Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Oosterkade 10

9561NB Ter Apel

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 1.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.157
+11,1%
[ € 182.298 – € 232.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.307[ € 193.142 – € 213.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.080[ € 200.481 – € 221.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Oosterkade 10 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.157 (€ 1.992 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.814Sinds september +0,9%
+€ 20.74512 maanden +11,1%
+€ 13.52312 mnd vs. NL +7,3%
Verlengde Oosterkade 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.157 voor Verlengde Oosterkade 10 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Oosterkade 10 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.080. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 207.157.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Oosterkade 10
€ 211.080[ € 200.481 – € 221.584 ]
Verkoper houdt over€ 207.508−€ 3.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.452+€ 6.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Oosterkade 10 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.955 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Oosterkade 10
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 203.307[ € 193.142 – € 213.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.955[ € 1.857 – € 2.053 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Oosterkade 10 adviseren wij in een bod van € 211.080, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 203.307 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.157+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.080+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.634+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Oosterkade 10 zal in bij een vraagprijs van € 203.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Oosterkade 10 in Ter Apel bedragen € 1.122 per maand bij een woningwaarde van € 207.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.013
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 364.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Oosterkade 10

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.157
Verwachte verkoopprijs€ 211.080
Verwachte vraagprijs€ 203.307
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtBurgemeester Beinsdorp→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeester Beinsdorp besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
G
Deze woning
A (5%)
B (1%)
C (8%)
D (37%)
E (34%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Burgemeester Beinsdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgemeester Beinsdorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sluisstraat 26, 9561PW Ter Apel
Sluisstraat 26
1950 · 93 m²
€ 303.562
Straatbeeld van Westerstraat 23, 9561SM Ter Apel
Westerstraat 23
1943 · 96 m²
€ 452.814
Straatbeeld van Westerstraat 6, 9561SM Ter Apel
Westerstraat 6
1961 · 73 m²
€ 293.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.157 is Verlengde Oosterkade 10 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeester Beinsdorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Verlengde Oosterkade 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Oosterkade 10 in Ter Apel.

Wat is Verlengde Oosterkade 10 in Ter Apel waard?
Verlengde Oosterkade 10 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.157 (bandbreedte € 182.298 – € 232.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeester Beinsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Oosterkade 10 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Oosterkade 10 in Ter Apel is in oktober 2026 € 203.307 (bandbreedte € 193.142 – € 213.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Oosterkade 10 in Ter Apel?
Voor Verlengde Oosterkade 10 adviseren wij een bod van € 211.080 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Oosterkade 10 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Oosterkade 10 in Ter Apel bedragen € 1.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.013 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Oosterkade 10 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Oosterkade 10 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 20.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Oosterkade 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeester Beinsdorp is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Oosterkade 10 ligt rond € 207.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Oosterkade 10?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Oosterkade 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeester Beinsdorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.