Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 20

9561PM Ter Apel

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.679
+11,1%
[ € 221.478 – € 281.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.639[ € 235.257 – € 260.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.785[ € 243.020 – € 268.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 20 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.679 (€ 4.126 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.203Sinds september +0,9%
+€ 25.20312 maanden +11,1%
+€ 16.42912 mnd vs. NL +7,3%
Brugstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.679 voor Brugstraat 20 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 20 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.785. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 251.679.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 20
€ 255.785[ € 243.020 – € 268.602 ]
Verkoper houdt over€ 251.721−€ 4.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.051+€ 7.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 20 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.060 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 20
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 247.639[ € 235.257 – € 260.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.060[ € 3.857 – € 4.263 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 20 adviseren wij in een bod van € 255.785, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 247.639 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.679+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.785+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.574+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 247.639 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 20 in Ter Apel bedragen € 1.335 per maand bij een woningwaarde van € 251.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.231
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte927 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.679
Verwachte verkoopprijs€ 255.785
Verwachte vraagprijs€ 247.639
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtBurgemeester Beinsdorp→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeester Beinsdorp besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
G
Deze woning
A (5%)
B (1%)
C (8%)
D (37%)
E (34%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Burgemeester Beinsdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgemeester Beinsdorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barnflair West 1, 9561NC Ter Apel
Barnflair West 1
1926 · 88 m²
€ 368.938
Straatbeeld van Sluisstraat 26, 9561PW Ter Apel
Sluisstraat 26
1950 · 93 m²
€ 303.562
Straatbeeld van Zandberg 59, 9563PK Ter Apelkanaal
Zandberg 59
1938 · 59 m²
€ 209.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 251.679 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeester Beinsdorp willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 20 in Ter Apel.

Wat is Brugstraat 20 in Ter Apel waard?
Brugstraat 20 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.679 (bandbreedte € 221.478 – € 281.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeester Beinsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 20 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 20 in Ter Apel is in oktober 2026 € 247.639 (bandbreedte € 235.257 – € 260.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 20 in Ter Apel?
Voor Brugstraat 20 adviseren wij een bod van € 255.785 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 20 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 20 in Ter Apel bedragen € 1.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.231 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 20 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 20 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 25.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeester Beinsdorp is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 20 ligt rond € 251.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeester Beinsdorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.