Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnekedijk 7

9561PN Ter Apel

59 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.902
+11,1%
[ € 196.154 – € 249.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.625[ € 207.694 – € 229.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.263[ € 215.794 – € 238.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnekedijk 7 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.902 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.951Sinds september +0,9%
+€ 22.32112 maanden +11,1%
+€ 14.55012 mnd vs. NL +7,3%
Munnekedijk 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.902 voor Munnekedijk 7 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnekedijk 7 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.263. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 222.902.

Verwachte verkoopprijs Munnekedijk 7
€ 227.263[ € 215.794 – € 238.509 ]
Verkoper houdt over€ 223.513−€ 3.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.958+€ 6.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnekedijk 7 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.706 per m².

Verwachte vraagprijs Munnekedijk 7
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 218.625[ € 207.694 – € 229.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.706[ € 3.520 – € 3.891 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnekedijk 7 adviseren wij in een bod van € 227.263, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 218.625 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.902+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.263+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.626+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnekedijk 7 zal in bij een vraagprijs van € 218.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnekedijk 7 in Ter Apel bedragen € 1.190 per maand bij een woningwaarde van € 222.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.090
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnekedijk 7

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte927 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.902
Verwachte verkoopprijs€ 227.263
Verwachte vraagprijs€ 218.625
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtBurgemeester Beinsdorp→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeester Beinsdorp besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
G
Deze woning
A (5%)
B (1%)
C (8%)
D (37%)
E (34%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Burgemeester Beinsdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgemeester Beinsdorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barnflair West 1, 9561NC Ter Apel
Barnflair West 1
1926 · 88 m²
€ 368.938
Straatbeeld van Sluisstraat 26, 9561PW Ter Apel
Sluisstraat 26
1950 · 93 m²
€ 303.562
Straatbeeld van Zandberg 59, 9563PK Ter Apelkanaal
Zandberg 59
1938 · 59 m²
€ 209.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.902 is Munnekedijk 7 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeester Beinsdorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Munnekedijk 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnekedijk 7 in Ter Apel.

Wat is Munnekedijk 7 in Ter Apel waard?
Munnekedijk 7 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.902 (bandbreedte € 196.154 – € 249.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeester Beinsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnekedijk 7 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Munnekedijk 7 in Ter Apel is in oktober 2026 € 218.625 (bandbreedte € 207.694 – € 229.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnekedijk 7 in Ter Apel?
Voor Munnekedijk 7 adviseren wij een bod van € 227.263 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnekedijk 7 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Munnekedijk 7 in Ter Apel bedragen € 1.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.090 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnekedijk 7 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnekedijk 7 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 22.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnekedijk 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeester Beinsdorp is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Munnekedijk 7 ligt rond € 222.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnekedijk 7?
Huishoudens in de buurt van Munnekedijk 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeester Beinsdorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.