Woningwaarde Oude A straat 12

9561PR Ter Apel

60 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1937Bouwjaar

€ 3.775Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 226.527

+11,1%

[ € 199.344 – € 253.710 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 222.104[ € 210.999 – € 233.209 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 231.038[ € 219.439 – € 242.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude A straat 12 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.527 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.983Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 22.68412 maanden +11,1%+11,1%

+€ 14.78712 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Oude A straat 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.527 voor Oude A straat 12 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude A straat 12 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 231.038. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 226.527.

Verwachte verkoopprijs Oude A straat 12

€ 231.038[ € 219.439 – € 242.537 ]

Verkoper houdt over€ 227.247−€ 3.791 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 237.809+€ 6.771 kosten koper

Verkoopprijs€ 231.038

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.541

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 227.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude A straat 12 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 222.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.702 per m².

Verwachte vraagprijs Oude A straat 12

Onder gem. in Ter ApelBoven gem.

€ 222.104[ € 210.999 – € 233.209 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.702[ € 3.517 – € 3.887 ]

Gem. vraagprijs in Ter Apel

€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude A straat 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 231.038, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 222.104 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.527+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 231.038+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 242.590+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude A straat 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 222.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude A straat 12 in Ter Apel bedragen € 1.208 per maand bij een woningwaarde van € 226.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 427.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.208/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.108

OZB€ 27

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.208

Totaal betaald over 30 jaar€ 398.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude A straat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1937

Woonoppervlakte60 m²

Perceeloppervlakte1.107 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.527

Verwachte verkoopprijs€ 231.038

Verwachte vraagprijs€ 222.104

Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtBurgemeester Beinsdorp→

PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeester Beinsdorp besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (530 kWh/jr)Teruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (5%)

B (1%)

C (8%)

D (37%)

E (34%)

F (6%)

G (9%)

Wonen in Burgemeester Beinsdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgemeester Beinsdorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km

Overstapstation17,5 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.527 is Oude A straat 12 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeester Beinsdorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oude A straat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude A straat 12 in Ter Apel.

Wat is Oude A straat 12 in Ter Apel waard?

Oude A straat 12 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.527 (bandbreedte € 199.344 – € 253.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeester Beinsdorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude A straat 12 in Ter Apel?

De verwachte vraagprijs van Oude A straat 12 in Ter Apel is in oktober 2026 € 222.104 (bandbreedte € 210.999 – € 233.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.775.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude A straat 12 in Ter Apel?

Voor Oude A straat 12 adviseren wij een bod van € 231.038 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude A straat 12 in Ter Apel?

De geschatte bruto maandlasten van Oude A straat 12 in Ter Apel bedragen € 1.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.108 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude A straat 12 in Ter Apel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude A straat 12 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 22.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude A straat 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeester Beinsdorp is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Oude A straat 12 ligt rond € 226.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude A straat 12?

Huishoudens in de buurt van Oude A straat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeester Beinsdorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.