Huiswaardemeter

Woningwaarde Rundestraat 7

9561PS Ter Apel

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.892
+11,1%
[ € 228.705 – € 291.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.579[ € 242.800 – € 268.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.278[ € 251.055 – € 277.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Rundestraat 7 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.892 (€ 2.679 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.275Sinds september +0,9%
+€ 26.02512 maanden +11,1%
+€ 16.96512 mnd vs. NL +7,3%
Rundestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.892 voor Rundestraat 7 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rundestraat 7 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.278. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 259.892.

Verwachte verkoopprijs Rundestraat 7
€ 264.278[ € 251.055 – € 277.482 ]
Verkoper houdt over€ 260.121−€ 4.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.714+€ 7.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rundestraat 7 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.635 per m².

Verwachte vraagprijs Rundestraat 7
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 255.579[ € 242.800 – € 268.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.635[ € 2.503 – € 2.767 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rundestraat 7 adviseren wij in een bod van € 264.278, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 255.579 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.892+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.278+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.492+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rundestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 255.579 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rundestraat 7 in Ter Apel bedragen € 1.384 per maand bij een woningwaarde van € 259.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.271
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rundestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.892
Verwachte verkoopprijs€ 264.278
Verwachte vraagprijs€ 255.579
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtBurgemeester Beinsdorp→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeester Beinsdorp besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
G
Deze woning
A (5%)
B (1%)
C (8%)
D (37%)
E (34%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Burgemeester Beinsdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgemeester Beinsdorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sluisstraat 26, 9561PW Ter Apel
Sluisstraat 26
1950 · 93 m²
€ 303.562
Straatbeeld van Westerstraat 23, 9561SM Ter Apel
Westerstraat 23
1943 · 96 m²
€ 452.814
Straatbeeld van Ter Apelkanaal Oost 30, 9563RB Ter Apelkanaal
Ter Apelkanaal Oost 30
1940 · 93 m²
€ 259.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rundestraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 259.892 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeester Beinsdorp willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rundestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rundestraat 7 in Ter Apel.

Wat is Rundestraat 7 in Ter Apel waard?
Rundestraat 7 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.892 (bandbreedte € 228.705 – € 291.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeester Beinsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rundestraat 7 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Rundestraat 7 in Ter Apel is in oktober 2026 € 255.579 (bandbreedte € 242.800 – € 268.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Rundestraat 7 in Ter Apel?
Voor Rundestraat 7 adviseren wij een bod van € 264.278 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rundestraat 7 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Rundestraat 7 in Ter Apel bedragen € 1.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.271 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rundestraat 7 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rundestraat 7 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 26.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rundestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeester Beinsdorp is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Rundestraat 7 ligt rond € 259.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rundestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Rundestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeester Beinsdorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.