Woningwaarde Rundestraat 36

9561PT Ter Apel

49 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1939Bouwjaar

€ 4.699Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 230.247

+11,1%

[ € 202.617 – € 257.877 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 225.893[ € 214.598 – € 237.188 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 234.685[ € 222.967 – € 246.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Rundestraat 36 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.247 (€ 4.699 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.016Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 23.05712 maanden +11,1%+11,1%

+€ 15.03012 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Rundestraat 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.247 voor Rundestraat 36 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rundestraat 36 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 234.685. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 230.247.

Verwachte verkoopprijs Rundestraat 36

€ 234.685[ € 222.967 – € 246.438 ]

Verkoper houdt over€ 230.853−€ 3.832 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 241.529+€ 6.844 kosten koper

Verkoopprijs€ 234.685

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.582

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 230.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rundestraat 36 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 225.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.610 per m².

Verwachte vraagprijs Rundestraat 36

Onder gem. in Ter ApelBoven gem.

€ 225.893[ € 214.598 – € 237.188 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.610[ € 4.380 – € 4.841 ]

Gem. vraagprijs in Ter Apel

€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rundestraat 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 234.685, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 225.893 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.247+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 234.685+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 246.419+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rundestraat 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 225.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rundestraat 36 in Ter Apel bedragen € 1.225 per maand bij een woningwaarde van € 230.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 430.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.225/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.126

OZB€ 28

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.225

Totaal betaald over 30 jaar€ 405.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rundestraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1939

Woonoppervlakte49 m²

Perceeloppervlakte1.107 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.247

Verwachte verkoopprijs€ 234.685

Verwachte vraagprijs€ 225.893

Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtBurgemeester Beinsdorp→

PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeester Beinsdorp besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (530 kWh/jr)Teruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (5%)

B (1%)

C (8%)

D (37%)

E (34%)

F (6%)

G (9%)

Wonen in Burgemeester Beinsdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgemeester Beinsdorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km

Overstapstation17,5 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.247 is Rundestraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeester Beinsdorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rundestraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rundestraat 36 in Ter Apel.

Wat is Rundestraat 36 in Ter Apel waard?

Rundestraat 36 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.247 (bandbreedte € 202.617 – € 257.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeester Beinsdorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rundestraat 36 in Ter Apel?

De verwachte vraagprijs van Rundestraat 36 in Ter Apel is in oktober 2026 € 225.893 (bandbreedte € 214.598 – € 237.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.699.

Hoeveel moet ik overbieden op Rundestraat 36 in Ter Apel?

Voor Rundestraat 36 adviseren wij een bod van € 234.685 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rundestraat 36 in Ter Apel?

De geschatte bruto maandlasten van Rundestraat 36 in Ter Apel bedragen € 1.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.126 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rundestraat 36 in Ter Apel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rundestraat 36 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 23.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rundestraat 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeester Beinsdorp is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Rundestraat 36 ligt rond € 230.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rundestraat 36?

Huishoudens in de buurt van Rundestraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeester Beinsdorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.