Woningwaarde Markeweg 154

9561SK Ter Apel

Te koop

88 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 4.527Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 398.355

+10,4%

[ € 350.552 – € 446.158 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 403.855[ € 387.633 – € 428.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Markeweg 154 in Ter Apel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 398.355 (€ 4.527 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.487Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 37.53212 maanden +10,4%+10,4%

+€ 24.78812 mnd vs. NL +6,9%+6,9%

Markeweg 154

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.355 voor Markeweg 154 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markeweg 154 in Ter Apel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 403.855. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 398.355.

Verwachte verkoopprijs Markeweg 154

€ 403.855[ € 387.633 – € 428.437 ]

Verkoper houdt over€ 398.163−€ 5.692 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 414.082+€ 10.227 kosten koper

Verkoopprijs€ 403.855

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.442

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 398.163

Wat is de vraagprijs?

Markeweg 154 in Ter Apel staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.489 per m².

Vraagprijs Markeweg 154

Onder gem. in Ter ApelBoven gem.

€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.489[ € 4.264 – € 4.713 ]

Gem. vraagprijs in Ter Apel

€ 559.211[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markeweg 154 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 403.855, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.355+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 403.855+2,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 424.048+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markeweg 154 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markeweg 154 in Ter Apel bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 398.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 598.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.076/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948

OZB€ 48

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.076

Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Markeweg 154

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte88 m²

Perceeloppervlakte1.568 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.355

Verwachte verkoopprijs€ 403.855

Vraagprijs€ 395.000

Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel-West→

PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel-West besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.270 kWh/jr)Elektriciteit(3.270 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.310 kWh/jr)Teruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (4%)

C (19%)

D (11%)

E (15%)

F (8%)

G (26%)

Wonen in Ter Apel-West

Ter Apel-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km

Overstapstation14,1 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.355 ligt Markeweg 154 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ter Apel-West. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Markeweg 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markeweg 154 in Ter Apel.

Wat is Markeweg 154 in Ter Apel waard?

Markeweg 154 in Ter Apel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.355 (bandbreedte € 350.552 – € 446.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel-West.

Wat is de vraagprijs van Markeweg 154 in Ter Apel?

Markeweg 154 in Ter Apel staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.527.

Hoeveel moet ik overbieden op Markeweg 154 in Ter Apel?

Voor Markeweg 154 adviseren wij een bod van € 403.855 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Markeweg 154 in Ter Apel?

De geschatte bruto maandlasten van Markeweg 154 in Ter Apel bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Markeweg 154 in Ter Apel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Markeweg 154 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 37.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markeweg 154?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel-West is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Markeweg 154 ligt rond € 398.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Markeweg 154?

Huishoudens in de buurt van Markeweg 154 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.