Huiswaardemeter

Woningwaarde Ter Apelkanaal West 85

9563PD Ter Apelkanaal

Te koop
91 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.952
+10,1%
[ € 272.758 – € 347.146 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 305.000[ € 289.750 – € 320.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.133[ € 299.602 – € 331.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Apelkanaal West 85 in Ter Apelkanaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 309.952 (€ 3.406 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.713Sinds mei +0,9%
+€ 28.54212 maanden +10,1%
+€ 16.60812 mnd vs. NL +5,9%
Ter Apelkanaal West 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.952 voor Ter Apelkanaal West 85 in Ter Apelkanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Apelkanaal West 85 in Ter Apelkanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.133. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 309.952.

Verwachte verkoopprijs Ter Apelkanaal West 85
€ 315.133[ € 299.602 – € 331.139 ]
Verkoper houdt over€ 310.417−€ 4.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.586+€ 8.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.417

Wat is de vraagprijs?

Ter Apelkanaal West 85 in Ter Apelkanaal staat in te koop voor € 305.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.352 per m².

Vraagprijs Ter Apelkanaal West 85
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 305.000[ € 289.750 – € 320.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.352[ € 3.184 – € 3.519 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 579.357[ € 249.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Apelkanaal West 85 adviseren wij in een bod van € 315.133, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 305.000 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.952+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.133+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.890+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Apelkanaal West 85 zal in bij een vraagprijs van € 305.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Apelkanaal West 85 in Ter Apelkanaal bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 309.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.516
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Apelkanaal West 85

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.952
Verwachte verkoopprijs€ 315.133
Vraagprijs€ 305.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apelkanaal→
PlaatsTer Apelkanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apelkanaal besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (7%)
C (22%)
D (16%)
E (9%)
F (11%)
G (22%)

Wonen in Ter Apelkanaal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ter Apelkanaal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,2 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandberg 70, 9563PK Ter Apelkanaal
Zandberg 70
1963 · 67 m²
€ 289.152
Straatbeeld van Koningsvaren 24, 9561DK Ter Apel
Koningsvaren 24
1985 · 123 m²
€ 268.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.952 is Ter Apelkanaal West 85 een van de meer betaalbare woningen in Ter Apelkanaal. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ter Apelkanaal West 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Apelkanaal West 85 in Ter Apelkanaal.

Wat is Ter Apelkanaal West 85 in Ter Apelkanaal waard?
Ter Apelkanaal West 85 in Ter Apelkanaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.952 (bandbreedte € 272.758 – € 347.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ter Apelkanaal.
Wat is de vraagprijs van Ter Apelkanaal West 85 in Ter Apelkanaal?
Ter Apelkanaal West 85 in Ter Apelkanaal staat in juni 2026 te koop voor € 305.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Apelkanaal West 85 in Ter Apelkanaal?
Voor Ter Apelkanaal West 85 adviseren wij een bod van € 315.133 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Apelkanaal West 85 in Ter Apelkanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Apelkanaal West 85 in Ter Apelkanaal bedragen € 1.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.516 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Apelkanaal West 85 in Ter Apelkanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Apelkanaal West 85 in Ter Apelkanaal is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 28.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Apelkanaal West 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apelkanaal is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Ter Apelkanaal West 85 ligt rond € 309.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ter Apelkanaal West 85?
Huishoudens in de buurt van Ter Apelkanaal West 85 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apelkanaal heeft 22% van de woningen zonnepanelen.