Straatbeeld van H B Jonkerweg 3, 8449ED Terband

Woningwaarde H B Jonkerweg 3

8449ED Terband

241 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.245Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.108
+10,7%
[ € 476.175 € 606.041 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 530.660[ € 504.127 € 557.193 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 551.761[ € 523.788 € 578.924 ]

Wat is mijn huis waard?

H B Jonkerweg 3 in Terband heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 541.108 (€ 2.245 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.972Sinds mei +0,9%
+€ 52.40412 maanden +10,7%
+€ 31.68012 mnd vs. NL +6,5%
H B Jonkerweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.108 voor H B Jonkerweg 3 in Terband. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H B Jonkerweg 3 in Terband heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.761. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 541.108.

Verwachte verkoopprijs H B Jonkerweg 3
€ 551.761[ € 523.788 € 578.924 ]
Verkoper houdt over€ 544.442€ 7.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.946+€ 13.185 kosten koper

Verkoopprijs€ 551.761
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.069
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 544.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

H B Jonkerweg 3 in Terband heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.202 per m².

Verwachte vraagprijs H B Jonkerweg 3
Onder gem. in HeerenveenBoven gem.
€ 530.660[ € 504.127 € 557.193 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.202[ € 2.092 € 2.312 ]

Gem. vraagprijs in Heerenveen
€ 558.385[ € 199.000 € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H B Jonkerweg 3 adviseren wij in een bod van € 551.761, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 530.660 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.108+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.761+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 579.349+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H B Jonkerweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 530.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2860 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H B Jonkerweg 3 in Terband bedragen € 2.731 per maand bij een woningwaarde van € 541.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.731/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.646
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over H B Jonkerweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte1.680 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.108
Verwachte verkoopprijs€ 551.761
Verwachte vraagprijs€ 530.660
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtTerband

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terband besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (8%)
B (15%)
C (29%)
D (19%)
E (13%)
F (2%)
G (15%)

Wonen in Terband

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terband op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 4,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.108 ligt H B Jonkerweg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Terband. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over H B Jonkerweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H B Jonkerweg 3 in Terband.

Wat is H B Jonkerweg 3 in Terband waard?
H B Jonkerweg 3 in Terband heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.108 (bandbreedte € 476.175 – € 606.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terband.
Wat is de verwachte vraagprijs van H B Jonkerweg 3 in Terband?
De verwachte vraagprijs van H B Jonkerweg 3 in Terband is in juni 2026 € 530.660 (bandbreedte € 504.127 – € 557.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.245.
Hoeveel moet ik overbieden op H B Jonkerweg 3 in Terband?
Voor H B Jonkerweg 3 adviseren wij een bod van € 551.761 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van H B Jonkerweg 3 in Terband?
De geschatte bruto maandlasten van H B Jonkerweg 3 in Terband bedragen € 2.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.646 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H B Jonkerweg 3 in Terband zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H B Jonkerweg 3 in Terband is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 52.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H B Jonkerweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terband is € 425.000. De geschatte marktwaarde van H B Jonkerweg 3 ligt rond € 541.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H B Jonkerweg 3?
Huishoudens in de buurt van H B Jonkerweg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terband heeft 17% van de woningen zonnepanelen.