Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuinstraat 7

7061AE Terborg

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.911
+9,4%
[ € 289.442 – € 368.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.202[ € 304.192 – € 336.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.857[ € 320.618 – € 354.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinstraat 7 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.911 (€ 2.436 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.461Sinds september +0,8%
+€ 28.35012 maanden +9,4%
+€ 16.70612 mnd vs. NL +5,6%
Tuinstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.911 voor Tuinstraat 7 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinstraat 7 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.857. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.911.

Verwachte verkoopprijs Tuinstraat 7
€ 337.857[ € 320.618 – € 354.367 ]
Verkoper houdt over€ 332.891−€ 4.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.764+€ 8.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuinstraat 7 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.372 per m².

Verwachte vraagprijs Tuinstraat 7
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 320.202[ € 304.192 – € 336.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.372[ € 2.253 – € 2.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinstraat 7 adviseren wij in een bod van € 337.857, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.202 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.911+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.857+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.750+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 320.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinstraat 7 in Terborg bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 328.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.911
Verwachte verkoopprijs€ 337.857
Verwachte vraagprijs€ 320.202
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ulftseweg 71, 7064BB Silvolde
Ulftseweg 71
1930 · 203 m²
€ 761.367
Straatbeeld van Pellendijk 7A, 7061GE Terborg
Pellendijk 7A
1938 · 157 m²
€ 439.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tuinstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.911 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Terborg willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tuinstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinstraat 7 in Terborg.

Wat is Tuinstraat 7 in Terborg waard?
Tuinstraat 7 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.911 (bandbreedte € 289.442 – € 368.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuinstraat 7 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Tuinstraat 7 in Terborg is in oktober 2026 € 320.202 (bandbreedte € 304.192 – € 336.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuinstraat 7 in Terborg?
Voor Tuinstraat 7 adviseren wij een bod van € 337.857 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuinstraat 7 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Tuinstraat 7 in Terborg bedragen € 1.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuinstraat 7 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuinstraat 7 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 28.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Tuinstraat 7 ligt rond € 328.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuinstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Tuinstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.