Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofstraat 17

7061AH Terborg

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.697
+9,4%
[ € 187.173 – € 238.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 206.592[ € 196.262 – € 216.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.982[ € 207.841 – € 229.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofstraat 17 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.697 (€ 2.692 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.592Sinds september +0,8%
+€ 18.33312 maanden +9,4%
+€ 10.80312 mnd vs. NL +5,6%
Hofstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.697 voor Hofstraat 17 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofstraat 17 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.982. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 212.697.

Verwachte verkoopprijs Hofstraat 17
€ 218.982[ € 207.841 – € 229.720 ]
Verkoper houdt over€ 215.323−€ 3.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.512+€ 6.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofstraat 17 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 206.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.615 per m².

Verwachte vraagprijs Hofstraat 17
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 206.592[ € 196.262 – € 216.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.615[ € 2.484 – € 2.746 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofstraat 17 adviseren wij in een bod van € 218.982, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 206.592 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.697+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.982+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.931+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 206.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofstraat 17 in Terborg bedragen € 1.126 per maand bij een woningwaarde van € 212.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.040
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.697
Verwachte verkoopprijs€ 218.982
Verwachte vraagprijs€ 206.592
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnwaarden 37, 7061BW Terborg
Wijnwaarden 37
1989 · 68 m²
€ 190.884
Straatbeeld van van Wischstraat 93, 7061ZX Terborg
van Wischstraat 93
1966 · 105 m²
€ 275.665
Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 372.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.697 is Hofstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hofstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofstraat 17 in Terborg.

Wat is Hofstraat 17 in Terborg waard?
Hofstraat 17 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.697 (bandbreedte € 187.173 – € 238.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofstraat 17 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Hofstraat 17 in Terborg is in oktober 2026 € 206.592 (bandbreedte € 196.262 – € 216.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofstraat 17 in Terborg?
Voor Hofstraat 17 adviseren wij een bod van € 218.982 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofstraat 17 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Hofstraat 17 in Terborg bedragen € 1.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.040 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofstraat 17 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofstraat 17 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 18.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Hofstraat 17 ligt rond € 212.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Hofstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.