Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 34

7061AS Terborg

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.419
+9,4%
[ € 301.329 – € 383.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.461[ € 316.788 – € 350.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.617[ € 333.895 – € 369.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 34 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.419 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.562Sinds september +0,8%
+€ 29.51512 maanden +9,4%
+€ 17.39312 mnd vs. NL +5,6%
Industrieweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.419 voor Industrieweg 34 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 34 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.617. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.419.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 34
€ 351.617[ € 333.895 – € 369.041 ]
Verkoper houdt over€ 346.499−€ 5.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.799+€ 9.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 34 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 34
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 333.461[ € 316.788 – € 350.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.269[ € 3.106 – € 3.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 34 adviseren wij in een bod van € 351.617, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 333.461 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.419+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.617+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.198+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 333.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 34 in Terborg bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 342.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.674
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.419
Verwachte verkoopprijs€ 351.617
Verwachte vraagprijs€ 333.461
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidstraat 1, 7061BA Terborg
Nijverheidstraat 1
1950 · 99 m²
€ 332.333
Straatbeeld van van Wischstraat 93, 7061ZX Terborg
van Wischstraat 93
1966 · 105 m²
€ 275.665
Straatbeeld van Ettensestraat 30A, 7061AB Terborg
Ettensestraat 30A
1960 · 91 m²
€ 264.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrieweg 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.419 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Terborg willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 34 in Terborg.

Wat is Industrieweg 34 in Terborg waard?
Industrieweg 34 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.419 (bandbreedte € 301.329 – € 383.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 34 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 34 in Terborg is in oktober 2026 € 333.461 (bandbreedte € 316.788 – € 350.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 34 in Terborg?
Voor Industrieweg 34 adviseren wij een bod van € 351.617 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 34 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 34 in Terborg bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.674 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 34 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 34 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 29.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 34 ligt rond € 342.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 34?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.