Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 64

7061AT Terborg

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.228
+9,4%
[ € 334.601 – € 425.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.521[ € 351.995 – € 389.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.225[ € 371.003 – € 410.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 64 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.228 (€ 2.817 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.845Sinds september +0,8%
+€ 32.77312 maanden +9,4%
+€ 19.31212 mnd vs. NL +5,6%
Industrieweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.228 voor Industrieweg 64 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 64 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.225. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 380.228.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 64
€ 390.225[ € 371.003 – € 410.056 ]
Verkoper houdt over€ 384.683−€ 5.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.180+€ 9.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 64 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.745 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 64
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 370.521[ € 351.995 – € 389.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.745[ € 2.607 – € 2.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 64 adviseren wij in een bod van € 390.225, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 370.521 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.228+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.225+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.736+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 370.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 64 in Terborg bedragen € 1.974 per maand bij een woningwaarde van € 380.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.228
Verwachte verkoopprijs€ 390.225
Verwachte vraagprijs€ 370.521
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 58, 7061AS Terborg
Industrieweg 58
1957 · 137 m²
€ 509.036
Straatbeeld van Vulcaanstraat 98, 7061ZE Terborg
Vulcaanstraat 98
1966 · 117 m²
€ 280.678
Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 372.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.228 zit Industrieweg 64 in het middensegment van Terborg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 64 in Terborg.

Wat is Industrieweg 64 in Terborg waard?
Industrieweg 64 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.228 (bandbreedte € 334.601 – € 425.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 64 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 64 in Terborg is in oktober 2026 € 370.521 (bandbreedte € 351.995 – € 389.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 64 in Terborg?
Voor Industrieweg 64 adviseren wij een bod van € 390.225 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 64 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 64 in Terborg bedragen € 1.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 64 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 64 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 32.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 64 ligt rond € 380.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 64?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.