Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijverheidstraat 23

7061BA Terborg

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.908
+9,4%
[ € 258.639 – € 329.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.268[ € 271.955 – € 300.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.752[ € 286.369 – € 316.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidstraat 23 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.908 (€ 2.333 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.199Sinds september +0,8%
+€ 25.33312 maanden +9,4%
+€ 14.92812 mnd vs. NL +5,6%
Nijverheidstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.908 voor Nijverheidstraat 23 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidstraat 23 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.752. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 293.908.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidstraat 23
€ 301.752[ € 286.369 – € 316.512 ]
Verkoper houdt over€ 297.183−€ 4.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.937+€ 8.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidstraat 23 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.272 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidstraat 23
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 286.268[ € 271.955 – € 300.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.272[ € 2.158 – € 2.386 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 495.125[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidstraat 23 adviseren wij in een bod van € 301.752, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 286.268 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.908+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.752+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.840+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 286.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidstraat 23 in Terborg bedragen € 1.542 per maand bij een woningwaarde van € 293.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.437
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.908
Verwachte verkoopprijs€ 301.752
Verwachte vraagprijs€ 286.268
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 58, 7061AS Terborg
Industrieweg 58
1957 · 137 m²
€ 509.036
Straatbeeld van Vulcaanstraat 98, 7061ZE Terborg
Vulcaanstraat 98
1966 · 117 m²
€ 280.678
Straatbeeld van Nijverheidstraat 1, 7061BA Terborg
Nijverheidstraat 1
1950 · 99 m²
€ 332.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.908 is Nijverheidstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nijverheidstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidstraat 23 in Terborg.

Wat is Nijverheidstraat 23 in Terborg waard?
Nijverheidstraat 23 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.908 (bandbreedte € 258.639 – € 329.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidstraat 23 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Nijverheidstraat 23 in Terborg is in oktober 2026 € 286.268 (bandbreedte € 271.955 – € 300.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidstraat 23 in Terborg?
Voor Nijverheidstraat 23 adviseren wij een bod van € 301.752 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidstraat 23 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidstraat 23 in Terborg bedragen € 1.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.437 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidstraat 23 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidstraat 23 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 25.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidstraat 23 ligt rond € 293.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.