Huiswaardemeter

Woningwaarde Handelstraat 4

7061BE Terborg

185 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.716
+9,4%
[ € 389.590 – € 495.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.329[ € 410.713 – € 453.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.352[ € 430.427 – € 475.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelstraat 4 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.716 (€ 2.393 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.313Sinds september +0,8%
+€ 38.16012 maanden +9,4%
+€ 22.48712 mnd vs. NL +5,6%
Handelstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.716 voor Handelstraat 4 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelstraat 4 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.352. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 442.716.

Verwachte verkoopprijs Handelstraat 4
€ 453.352[ € 430.427 – € 475.734 ]
Verkoper houdt over€ 447.115−€ 6.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.569+€ 11.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelstraat 4 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.337 per m².

Verwachte vraagprijs Handelstraat 4
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 432.329[ € 410.713 – € 453.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.337[ € 2.220 – € 2.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelstraat 4 adviseren wij in een bod van € 453.352, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 432.329 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.716+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.352+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.020+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 432.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelstraat 4 in Terborg bedragen € 2.298 per maand bij een woningwaarde van € 442.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.165
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.716
Verwachte verkoopprijs€ 453.352
Verwachte vraagprijs€ 432.329
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doetinchemseweg 4, 7061CS Terborg
Doetinchemseweg 4
1950 · 167 m²
€ 470.416
Straatbeeld van Industrieweg 58, 7061AS Terborg
Industrieweg 58
1957 · 137 m²
€ 509.036
Straatbeeld van Vulcaanstraat 98, 7061ZE Terborg
Vulcaanstraat 98
1966 · 117 m²
€ 280.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.716 ligt Handelstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Handelstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelstraat 4 in Terborg.

Wat is Handelstraat 4 in Terborg waard?
Handelstraat 4 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.716 (bandbreedte € 389.590 – € 495.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handelstraat 4 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Handelstraat 4 in Terborg is in oktober 2026 € 432.329 (bandbreedte € 410.713 – € 453.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelstraat 4 in Terborg?
Voor Handelstraat 4 adviseren wij een bod van € 453.352 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelstraat 4 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Handelstraat 4 in Terborg bedragen € 2.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.165 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelstraat 4 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelstraat 4 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 38.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Handelstraat 4 ligt rond € 442.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Handelstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.