Huiswaardemeter

Woningwaarde van Damstraat 15

7061BH Terborg

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.597
+9,4%
[ € 331.405 – € 421.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.785[ € 348.446 – € 385.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.671[ € 367.262 – € 405.921 ]

Wat is mijn huis waard?

van Damstraat 15 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.597 (€ 3.843 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.818Sinds september +0,8%
+€ 32.46012 maanden +9,4%
+€ 19.12812 mnd vs. NL +5,6%
van Damstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.597 voor van Damstraat 15 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Damstraat 15 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.671. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.597.

Verwachte verkoopprijs van Damstraat 15
€ 386.671[ € 367.262 – € 405.921 ]
Verkoper houdt over€ 381.168−€ 5.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.554+€ 9.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Damstraat 15 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.743 per m².

Verwachte vraagprijs van Damstraat 15
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 366.785[ € 348.446 – € 385.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.743[ € 3.556 – € 3.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Damstraat 15 adviseren wij in een bod van € 386.671, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 366.785 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.597+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.671+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.005+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Damstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 366.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Damstraat 15 in Terborg bedragen € 1.947 per maand bij een woningwaarde van € 376.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.842
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Damstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.597
Verwachte verkoopprijs€ 386.671
Verwachte vraagprijs€ 366.785
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnwaarden 37, 7061BW Terborg
Wijnwaarden 37
1989 · 68 m²
€ 190.884
Straatbeeld van Bergweg 5, 7061DJ Terborg
Bergweg 5
1996 · 164 m²
€ 557.017
Straatbeeld van Silvoldseweg 2C, 7061DP Terborg
Silvoldseweg 2C
1995 · 183 m²
€ 508.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.597 zit van Damstraat 15 in het middensegment van Terborg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Damstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Damstraat 15 in Terborg.

Wat is van Damstraat 15 in Terborg waard?
van Damstraat 15 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.597 (bandbreedte € 331.405 – € 421.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Damstraat 15 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van van Damstraat 15 in Terborg is in oktober 2026 € 366.785 (bandbreedte € 348.446 – € 385.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.843.
Hoeveel moet ik overbieden op van Damstraat 15 in Terborg?
Voor van Damstraat 15 adviseren wij een bod van € 386.671 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Damstraat 15 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van van Damstraat 15 in Terborg bedragen € 1.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.842 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Damstraat 15 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Damstraat 15 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 32.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Damstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van van Damstraat 15 ligt rond € 376.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Damstraat 15?
Huishoudens in de buurt van van Damstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.