Huiswaardemeter

Woningwaarde van Damstraat 3

7061BH Terborg

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.934
+9,4%
[ € 344.902 – € 438.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.649[ € 362.567 – € 400.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.497[ € 382.146 – € 422.370 ]

Wat is mijn huis waard?

van Damstraat 3 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.934 (€ 3.663 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.933Sinds september +0,8%
+€ 33.78212 maanden +9,4%
+€ 19.90712 mnd vs. NL +5,6%
van Damstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.934 voor van Damstraat 3 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Damstraat 3 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.497. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.934.

Verwachte verkoopprijs van Damstraat 3
€ 402.497[ € 382.146 – € 422.370 ]
Verkoper houdt over€ 396.820−€ 5.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.697+€ 10.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Damstraat 3 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.567 per m².

Verwachte vraagprijs van Damstraat 3
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 381.649[ € 362.567 – € 400.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.567[ € 3.388 – € 3.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Damstraat 3 adviseren wij in een bod van € 402.497, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 381.649 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.934+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.497+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.622+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Damstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 381.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Damstraat 3 in Terborg bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 391.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Damstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte853 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.934
Verwachte verkoopprijs€ 402.497
Verwachte vraagprijs€ 381.649
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnwaarden 37, 7061BW Terborg
Wijnwaarden 37
1989 · 68 m²
€ 190.884
Straatbeeld van Bergweg 5, 7061DJ Terborg
Bergweg 5
1996 · 164 m²
€ 557.017
Straatbeeld van Silvoldseweg 2C, 7061DP Terborg
Silvoldseweg 2C
1995 · 183 m²
€ 508.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.934 zit van Damstraat 3 in het middensegment van Terborg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Damstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Damstraat 3 in Terborg.

Wat is van Damstraat 3 in Terborg waard?
van Damstraat 3 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.934 (bandbreedte € 344.902 – € 438.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Damstraat 3 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van van Damstraat 3 in Terborg is in oktober 2026 € 381.649 (bandbreedte € 362.567 – € 400.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.663.
Hoeveel moet ik overbieden op van Damstraat 3 in Terborg?
Voor van Damstraat 3 adviseren wij een bod van € 402.497 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Damstraat 3 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van van Damstraat 3 in Terborg bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Damstraat 3 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Damstraat 3 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 33.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Damstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van van Damstraat 3 ligt rond € 391.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Damstraat 3?
Huishoudens in de buurt van van Damstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.