Huiswaardemeter

Woningwaarde van Nagellstraat 11

7061BN Terborg

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.825
+9,4%
[ € 204.886 – € 260.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.208[ € 214.898 – € 237.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.635[ € 227.577 – € 251.532 ]

Wat is mijn huis waard?

van Nagellstraat 11 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.825 (€ 2.707 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.742Sinds september +0,8%
+€ 20.06812 maanden +9,4%
+€ 11.82612 mnd vs. NL +5,6%
van Nagellstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.825 voor van Nagellstraat 11 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Nagellstraat 11 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.635. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 232.825.

Verwachte verkoopprijs van Nagellstraat 11
€ 239.635[ € 227.577 – € 251.532 ]
Verkoper houdt over€ 235.749−€ 3.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.578+€ 6.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Nagellstraat 11 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.630 per m².

Verwachte vraagprijs van Nagellstraat 11
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 226.208[ € 214.898 – € 237.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.630[ € 2.499 – € 2.762 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Nagellstraat 11 adviseren wij in een bod van € 239.635, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 226.208 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.825+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.635+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.617+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Nagellstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 226.208 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Nagellstraat 11 in Terborg bedragen € 1.228 per maand bij een woningwaarde van € 232.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.139
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Nagellstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.825
Verwachte verkoopprijs€ 239.635
Verwachte vraagprijs€ 226.208
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ettensestraat 30A, 7061AB Terborg
Ettensestraat 30A
1960 · 91 m²
€ 264.311
Straatbeeld van van Wischstraat 93, 7061ZX Terborg
van Wischstraat 93
1966 · 105 m²
€ 275.665
Straatbeeld van Nijverheidstraat 1, 7061BA Terborg
Nijverheidstraat 1
1950 · 99 m²
€ 332.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.825 is van Nagellstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Nagellstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Nagellstraat 11 in Terborg.

Wat is van Nagellstraat 11 in Terborg waard?
van Nagellstraat 11 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.825 (bandbreedte € 204.886 – € 260.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Nagellstraat 11 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van van Nagellstraat 11 in Terborg is in oktober 2026 € 226.208 (bandbreedte € 214.898 – € 237.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.707.
Hoeveel moet ik overbieden op van Nagellstraat 11 in Terborg?
Voor van Nagellstraat 11 adviseren wij een bod van € 239.635 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Nagellstraat 11 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van van Nagellstraat 11 in Terborg bedragen € 1.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.139 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Nagellstraat 11 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Nagellstraat 11 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 20.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Nagellstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van van Nagellstraat 11 ligt rond € 232.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Nagellstraat 11?
Huishoudens in de buurt van van Nagellstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.