Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Tuyllpl 25

7061BZ Terborg

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.054
+9,4%
[ € 239.408 – € 304.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.697[ € 252.412 – € 278.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.335[ € 266.295 – € 294.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Tuyllpl 25 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.054 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.036Sinds september +0,8%
+€ 23.44912 maanden +9,4%
+€ 13.81812 mnd vs. NL +5,6%
Burgemeester van Tuyllpl 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.054 voor Burgemeester van Tuyllpl 25 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Tuyllpl 25 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.335. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 272.054.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Tuyllpl 25
€ 279.335[ € 266.295 – € 294.326 ]
Verkoper houdt over€ 275.012−€ 4.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.072+€ 7.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Tuyllpl 25 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.280 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Tuyllpl 25
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 265.697[ € 252.412 – € 278.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.280[ € 3.116 – € 3.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Tuyllpl 25 adviseren wij in een bod van € 279.335, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 265.697 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.054+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.335+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.302+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Tuyllpl 25 zal in bij een vraagprijs van € 265.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Tuyllpl 25 in Terborg bedragen € 1.422 per maand bij een woningwaarde van € 272.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.330
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Tuyllpl 25

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.054
Verwachte verkoopprijs€ 279.335
Verwachte vraagprijs€ 265.697
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnwaarden 37, 7061BW Terborg
Wijnwaarden 37
1989 · 68 m²
€ 190.884
Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 372.929
Straatbeeld van Spoorzicht 22, 7061EC Terborg
Spoorzicht 22
2002 · 96 m²
€ 340.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.054 is Burgemeester van Tuyllpl 25 een van de meer betaalbare woningen in Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Tuyllpl 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Tuyllpl 25 in Terborg.

Wat is Burgemeester van Tuyllpl 25 in Terborg waard?
Burgemeester van Tuyllpl 25 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.054 (bandbreedte € 239.408 – € 304.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Tuyllpl 25 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Tuyllpl 25 in Terborg is in oktober 2026 € 265.697 (bandbreedte € 252.412 – € 278.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Tuyllpl 25 in Terborg?
Voor Burgemeester van Tuyllpl 25 adviseren wij een bod van € 279.335 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Tuyllpl 25 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Tuyllpl 25 in Terborg bedragen € 1.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.330 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Tuyllpl 25 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Tuyllpl 25 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 23.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Tuyllpl 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Tuyllpl 25 ligt rond € 272.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Tuyllpl 25?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Tuyllpl 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.