Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Tuyllpl 26

7061BZ Terborg

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.325
+9,4%
[ € 337.326 – € 429.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.270[ € 354.607 – € 391.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.651[ € 373.756 – € 413.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Tuyllpl 26 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.325 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.869Sinds september +0,8%
+€ 33.04012 maanden +9,4%
+€ 19.47012 mnd vs. NL +5,6%
Burgemeester van Tuyllpl 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.325 voor Burgemeester van Tuyllpl 26 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Tuyllpl 26 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.651. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 383.325.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Tuyllpl 26
€ 393.651[ € 373.756 – € 413.098 ]
Verkoper houdt over€ 388.071−€ 5.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.674+€ 10.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Tuyllpl 26 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Tuyllpl 26
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 373.270[ € 354.607 – € 391.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.166 – € 3.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Tuyllpl 26 adviseren wij in een bod van € 393.651, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 373.270 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.325+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.651+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.334+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Tuyllpl 26 zal in bij een vraagprijs van € 373.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Tuyllpl 26 in Terborg bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 383.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Tuyllpl 26

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.325
Verwachte verkoopprijs€ 393.651
Verwachte vraagprijs€ 373.270
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 372.929
Straatbeeld van Wijnwaarden 37, 7061BW Terborg
Wijnwaarden 37
1989 · 68 m²
€ 190.884
Straatbeeld van Bergweg 5, 7061DJ Terborg
Bergweg 5
1996 · 164 m²
€ 557.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.325 zit Burgemeester van Tuyllpl 26 in het middensegment van Terborg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Tuyllpl 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Tuyllpl 26 in Terborg.

Wat is Burgemeester van Tuyllpl 26 in Terborg waard?
Burgemeester van Tuyllpl 26 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.325 (bandbreedte € 337.326 – € 429.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Tuyllpl 26 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Tuyllpl 26 in Terborg is in oktober 2026 € 373.270 (bandbreedte € 354.607 – € 391.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Tuyllpl 26 in Terborg?
Voor Burgemeester van Tuyllpl 26 adviseren wij een bod van € 393.651 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Tuyllpl 26 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Tuyllpl 26 in Terborg bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Tuyllpl 26 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Tuyllpl 26 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 33.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Tuyllpl 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Tuyllpl 26 ligt rond € 383.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Tuyllpl 26?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Tuyllpl 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.