Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 25B

7061CT Terborg

74 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1852Bouwjaar
€ 2.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 176.891
+9,4%
[ € 155.664 – € 198.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 171.854[ € 163.261 – € 180.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 182.076[ € 172.893 – € 191.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 25B in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 176.891 (€ 2.390 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.324Sinds september +0,8%
+€ 15.24712 maanden +9,4%
+€ 8.98512 mnd vs. NL +5,6%
Stationsweg 25B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.891 voor Stationsweg 25B in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 25B in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 182.076. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 176.891.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 25B
€ 182.076[ € 172.893 – € 191.093 ]
Verkoper houdt over€ 178.823−€ 3.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 187.868+€ 5.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 182.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 178.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 25B in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 171.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.322 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 25B
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 171.854[ € 163.261 – € 180.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.322[ € 2.206 – € 2.438 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 25B adviseren wij in een bod van € 182.076, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 171.854 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 176.891+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 182.076+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 191.180+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 25B zal in bij een vraagprijs van € 171.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 25B in Terborg bedragen € 947 per maand bij een woningwaarde van € 176.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 865
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 947
Totaal betaald over 30 jaar€ 311.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 25B

Woninggegevens

Bouwjaar1852
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 176.891
Verwachte verkoopprijs€ 182.076
Verwachte vraagprijs€ 171.854
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergweg 5, 7061DJ Terborg
Bergweg 5
1996 · 164 m²
€ 557.017
Straatbeeld van Doetinchemseweg 4, 7061CS Terborg
Doetinchemseweg 4
1950 · 167 m²
€ 470.416
Straatbeeld van Ettensestraat 30A, 7061AB Terborg
Ettensestraat 30A
1960 · 91 m²
€ 264.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 176.891 is Stationsweg 25B een van de meer betaalbare woningen in Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 25B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 25B in Terborg.

Wat is Stationsweg 25B in Terborg waard?
Stationsweg 25B in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 176.891 (bandbreedte € 155.664 – € 198.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 25B in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 25B in Terborg is in oktober 2026 € 171.854 (bandbreedte € 163.261 – € 180.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 25B in Terborg?
Voor Stationsweg 25B adviseren wij een bod van € 182.076 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 25B in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 25B in Terborg bedragen € 947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 176.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 865 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 25B in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 25B in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 15.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 25B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 25B ligt rond € 176.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 25B?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 25B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.