Huiswaardemeter

Woningwaarde Looiersweg 9

7061CV Terborg

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.537
+9,4%
[ € 332.233 – € 422.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.732[ € 349.345 – € 386.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.603[ € 367.860 – € 406.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Looiersweg 9 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.537 (€ 4.340 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.825Sinds september +0,8%
+€ 32.54212 maanden +9,4%
+€ 19.17612 mnd vs. NL +5,6%
Looiersweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.537 voor Looiersweg 9 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looiersweg 9 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.603. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.537.

Verwachte verkoopprijs Looiersweg 9
€ 387.603[ € 367.860 – € 406.583 ]
Verkoper houdt over€ 382.089−€ 5.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.505+€ 9.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looiersweg 9 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.227 per m².

Verwachte vraagprijs Looiersweg 9
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 367.732[ € 349.345 – € 386.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.227[ € 4.015 – € 4.438 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 495.125[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looiersweg 9 adviseren wij in een bod van € 387.603, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 367.732 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.537+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.603+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.983+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looiersweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 367.732 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looiersweg 9 in Terborg bedragen € 1.950 per maand bij een woningwaarde van € 377.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looiersweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte526 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.537
Verwachte verkoopprijs€ 387.603
Verwachte vraagprijs€ 367.732
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ettensestraat 30A, 7061AB Terborg
Ettensestraat 30A
1960 · 91 m²
€ 264.311
Straatbeeld van Nijverheidstraat 1, 7061BA Terborg
Nijverheidstraat 1
1950 · 99 m²
€ 332.333
Straatbeeld van van Wischstraat 93, 7061ZX Terborg
van Wischstraat 93
1966 · 105 m²
€ 275.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.537 zit Looiersweg 9 in het middensegment van Terborg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Looiersweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looiersweg 9 in Terborg.

Wat is Looiersweg 9 in Terborg waard?
Looiersweg 9 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.537 (bandbreedte € 332.233 – € 422.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looiersweg 9 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Looiersweg 9 in Terborg is in oktober 2026 € 367.732 (bandbreedte € 349.345 – € 386.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Looiersweg 9 in Terborg?
Voor Looiersweg 9 adviseren wij een bod van € 387.603 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looiersweg 9 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Looiersweg 9 in Terborg bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looiersweg 9 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looiersweg 9 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 32.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looiersweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Looiersweg 9 ligt rond € 377.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looiersweg 9?
Huishoudens in de buurt van Looiersweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.