Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Veld 29

7061DD Terborg

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.245
+9,4%
[ € 419.976 – € 534.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.798[ € 442.508 – € 489.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.973[ € 464.191 – € 513.053 ]

Wat is mijn huis waard?

't Veld 29 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.245 (€ 3.615 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.571Sinds september +0,8%
+€ 41.13612 maanden +9,4%
+€ 24.24112 mnd vs. NL +5,6%
't Veld 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.245 voor 't Veld 29 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Veld 29 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.973. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 477.245.

Verwachte verkoopprijs 't Veld 29
€ 488.973[ € 464.191 – € 513.053 ]
Verkoper houdt over€ 482.344−€ 6.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.902+€ 11.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Veld 29 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.529 per m².

Verwachte vraagprijs 't Veld 29
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 465.798[ € 442.508 – € 489.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.529[ € 3.352 – € 3.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 495.125[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Veld 29 adviseren wij in een bod van € 488.973, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 465.798 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.245+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.973+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.422+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Veld 29 zal in bij een vraagprijs van € 465.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Veld 29 in Terborg bedragen € 2.457 per maand bij een woningwaarde van € 477.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Veld 29

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte719 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.245
Verwachte verkoopprijs€ 488.973
Verwachte vraagprijs€ 465.798
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 58, 7061AS Terborg
Industrieweg 58
1957 · 137 m²
€ 509.036
Straatbeeld van Vulcaanstraat 98, 7061ZE Terborg
Vulcaanstraat 98
1966 · 117 m²
€ 280.678
Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 372.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Veld 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 477.245 duidelijk in het hogere segment van Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over 't Veld 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Veld 29 in Terborg.

Wat is 't Veld 29 in Terborg waard?
't Veld 29 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.245 (bandbreedte € 419.976 – € 534.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Veld 29 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van 't Veld 29 in Terborg is in oktober 2026 € 465.798 (bandbreedte € 442.508 – € 489.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.615.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Veld 29 in Terborg?
Voor 't Veld 29 adviseren wij een bod van € 488.973 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Veld 29 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van 't Veld 29 in Terborg bedragen € 2.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Veld 29 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Veld 29 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 41.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Veld 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van 't Veld 29 ligt rond € 477.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Veld 29?
Huishoudens in de buurt van 't Veld 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.