Huiswaardemeter

Woningwaarde De Laegte 20

7061DG Terborg

206 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.921
+9,4%
[ € 415.290 – € 528.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.787[ € 437.748 – € 483.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.324[ € 458.760 – € 507.050 ]

Wat is mijn huis waard?

De Laegte 20 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.921 (€ 2.291 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.532Sinds september +0,8%
+€ 40.67712 maanden +9,4%
+€ 23.97012 mnd vs. NL +5,6%
De Laegte 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.921 voor De Laegte 20 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Laegte 20 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.324. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.921.

Verwachte verkoopprijs De Laegte 20
€ 483.324[ € 458.760 – € 507.050 ]
Verkoper houdt over€ 476.757−€ 6.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.140+€ 11.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Laegte 20 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.237 per m².

Verwachte vraagprijs De Laegte 20
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 460.787[ € 437.748 – € 483.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.237[ € 2.125 – € 2.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Laegte 20 adviseren wij in een bod van € 483.324, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 460.787 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.921+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.324+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.490+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Laegte 20 zal in bij een vraagprijs van € 460.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Laegte 20 in Terborg bedragen € 2.448 per maand bij een woningwaarde van € 471.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Laegte 20

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte656 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.921
Verwachte verkoopprijs€ 483.324
Verwachte vraagprijs€ 460.787
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doetinchemseweg 4, 7061CS Terborg
Doetinchemseweg 4
1950 · 167 m²
€ 470.416
Straatbeeld van Industrieweg 58, 7061AS Terborg
Industrieweg 58
1957 · 137 m²
€ 509.036
Straatbeeld van Vulcaanstraat 98, 7061ZE Terborg
Vulcaanstraat 98
1966 · 117 m²
€ 280.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Laegte 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 471.921 duidelijk in het hogere segment van Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Laegte 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Laegte 20 in Terborg.

Wat is De Laegte 20 in Terborg waard?
De Laegte 20 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.921 (bandbreedte € 415.290 – € 528.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Laegte 20 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van De Laegte 20 in Terborg is in oktober 2026 € 460.787 (bandbreedte € 437.748 – € 483.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.291.
Hoeveel moet ik overbieden op De Laegte 20 in Terborg?
Voor De Laegte 20 adviseren wij een bod van € 483.324 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Laegte 20 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van De Laegte 20 in Terborg bedragen € 2.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Laegte 20 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Laegte 20 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 40.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Laegte 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van De Laegte 20 ligt rond € 471.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Laegte 20?
Huishoudens in de buurt van De Laegte 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.