Huiswaardemeter

Woningwaarde Silvoldseweg 22A

7061DR Terborg

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.553
+9,4%
[ € 160.647 – € 204.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.328[ € 168.462 – € 186.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 187.931[ € 178.401 – € 197.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Silvoldseweg 22A in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.553 (€ 2.311 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.366Sinds september +0,8%
+€ 15.73512 maanden +9,4%
+€ 9.27212 mnd vs. NL +5,6%
Silvoldseweg 22A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.553 voor Silvoldseweg 22A in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Silvoldseweg 22A in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 187.931. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 182.553.

Verwachte verkoopprijs Silvoldseweg 22A
€ 187.931[ € 178.401 – € 197.179 ]
Verkoper houdt over€ 184.614−€ 3.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 193.840+€ 5.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 187.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 184.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Silvoldseweg 22A in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.245 per m².

Verwachte vraagprijs Silvoldseweg 22A
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 177.328[ € 168.462 – € 186.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.245[ € 2.132 – € 2.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Silvoldseweg 22A adviseren wij in een bod van € 187.931, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 177.328 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.553+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 187.931+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.328+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Silvoldseweg 22A zal in bij een vraagprijs van € 177.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Silvoldseweg 22A in Terborg bedragen € 976 per maand bij een woningwaarde van € 182.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 893
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 976
Totaal betaald over 30 jaar€ 321.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Silvoldseweg 22A

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.553
Verwachte verkoopprijs€ 187.931
Verwachte vraagprijs€ 177.328
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ettensestraat 30A, 7061AB Terborg
Ettensestraat 30A
1960 · 91 m²
€ 264.311
Straatbeeld van Nijverheidstraat 1, 7061BA Terborg
Nijverheidstraat 1
1950 · 99 m²
€ 332.333
Straatbeeld van van Wischstraat 93, 7061ZX Terborg
van Wischstraat 93
1966 · 105 m²
€ 275.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.553 is Silvoldseweg 22A een van de meer betaalbare woningen in Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Silvoldseweg 22A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Silvoldseweg 22A in Terborg.

Wat is Silvoldseweg 22A in Terborg waard?
Silvoldseweg 22A in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.553 (bandbreedte € 160.647 – € 204.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Silvoldseweg 22A in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Silvoldseweg 22A in Terborg is in oktober 2026 € 177.328 (bandbreedte € 168.462 – € 186.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Silvoldseweg 22A in Terborg?
Voor Silvoldseweg 22A adviseren wij een bod van € 187.931 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Silvoldseweg 22A in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Silvoldseweg 22A in Terborg bedragen € 976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 893 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Silvoldseweg 22A in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Silvoldseweg 22A in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 15.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Silvoldseweg 22A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Silvoldseweg 22A ligt rond € 182.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Silvoldseweg 22A?
Huishoudens in de buurt van Silvoldseweg 22A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.