Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjehof 22

7061WK Terborg

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.469
+9,4%
[ € 216.013 – € 274.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.331[ € 226.414 – € 250.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.821[ € 239.999 – € 265.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjehof 22 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.469 (€ 2.294 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.837Sinds september +0,8%
+€ 21.15812 maanden +9,4%
+€ 12.46812 mnd vs. NL +5,6%
Oranjehof 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.469 voor Oranjehof 22 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjehof 22 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.821. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 245.469.

Verwachte verkoopprijs Oranjehof 22
€ 252.821[ € 239.999 – € 265.263 ]
Verkoper houdt over€ 248.790−€ 4.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.027+€ 7.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjehof 22 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.227 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjehof 22
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 238.331[ € 226.414 – € 250.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.227[ € 2.116 – € 2.339 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjehof 22 adviseren wij in een bod van € 252.821, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 238.331 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.469+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.821+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.462+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjehof 22 zal in bij een vraagprijs van € 238.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjehof 22 in Terborg bedragen € 1.296 per maand bij een woningwaarde van € 245.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.200
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjehof 22

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.469
Verwachte verkoopprijs€ 252.821
Verwachte vraagprijs€ 238.331
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wischstraat 93, 7061ZX Terborg
van Wischstraat 93
1966 · 105 m²
€ 275.665
Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 372.929
Straatbeeld van Vulcaanstraat 98, 7061ZE Terborg
Vulcaanstraat 98
1966 · 117 m²
€ 280.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.469 is Oranjehof 22 een van de meer betaalbare woningen in Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranjehof 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjehof 22 in Terborg.

Wat is Oranjehof 22 in Terborg waard?
Oranjehof 22 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.469 (bandbreedte € 216.013 – € 274.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjehof 22 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Oranjehof 22 in Terborg is in oktober 2026 € 238.331 (bandbreedte € 226.414 – € 250.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjehof 22 in Terborg?
Voor Oranjehof 22 adviseren wij een bod van € 252.821 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjehof 22 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjehof 22 in Terborg bedragen € 1.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.200 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjehof 22 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjehof 22 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 21.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjehof 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Oranjehof 22 ligt rond € 245.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjehof 22?
Huishoudens in de buurt van Oranjehof 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.