Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Constantijnstraat 9

7061XB Terborg

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.175
+9,4%
[ € 307.274 – € 391.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.966[ € 322.968 – € 356.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.633[ € 340.408 – € 376.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Constantijnstraat 9 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.175 (€ 3.090 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.613Sinds september +0,8%
+€ 30.09712 maanden +9,4%
+€ 17.73612 mnd vs. NL +5,6%
Prins Constantijnstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.175 voor Prins Constantijnstraat 9 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Constantijnstraat 9 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.633. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 349.175.

Verwachte verkoopprijs Prins Constantijnstraat 9
€ 358.633[ € 340.408 – € 376.240 ]
Verkoper houdt over€ 353.438−€ 5.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.956+€ 9.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Constantijnstraat 9 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.009 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Constantijnstraat 9
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 339.966[ € 322.968 – € 356.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.009[ € 2.858 – € 3.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Constantijnstraat 9 adviseren wij in een bod van € 358.633, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 339.966 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.175+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.633+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.565+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Constantijnstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 339.966 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Constantijnstraat 9 in Terborg bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 349.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Constantijnstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.175
Verwachte verkoopprijs€ 358.633
Verwachte vraagprijs€ 339.966
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 372.929
Straatbeeld van Vulcaanstraat 98, 7061ZE Terborg
Vulcaanstraat 98
1966 · 117 m²
€ 280.678
Straatbeeld van van Wischstraat 93, 7061ZX Terborg
van Wischstraat 93
1966 · 105 m²
€ 275.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Constantijnstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.175 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Terborg willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Constantijnstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Constantijnstraat 9 in Terborg.

Wat is Prins Constantijnstraat 9 in Terborg waard?
Prins Constantijnstraat 9 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.175 (bandbreedte € 307.274 – € 391.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Constantijnstraat 9 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Prins Constantijnstraat 9 in Terborg is in oktober 2026 € 339.966 (bandbreedte € 322.968 – € 356.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Constantijnstraat 9 in Terborg?
Voor Prins Constantijnstraat 9 adviseren wij een bod van € 358.633 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Constantijnstraat 9 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Constantijnstraat 9 in Terborg bedragen € 1.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Constantijnstraat 9 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Constantijnstraat 9 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 30.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Constantijnstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Prins Constantijnstraat 9 ligt rond € 349.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Constantijnstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Prins Constantijnstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.