Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Clausstraat 8

7061XN Terborg

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.671
+9,4%
[ € 215.310 – € 274.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.744[ € 225.857 – € 249.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.800[ € 238.957 – € 264.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Clausstraat 8 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.671 (€ 2.091 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.831Sinds september +0,8%
+€ 21.08912 maanden +9,4%
+€ 12.42712 mnd vs. NL +5,6%
Prins Clausstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.671 voor Prins Clausstraat 8 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Clausstraat 8 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.800. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 244.671.

Verwachte verkoopprijs Prins Clausstraat 8
€ 251.800[ € 238.957 – € 264.110 ]
Verkoper houdt over€ 247.780−€ 4.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.986+€ 7.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Clausstraat 8 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.032 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Clausstraat 8
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 237.744[ € 225.857 – € 249.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.032[ € 1.930 – € 2.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Clausstraat 8 adviseren wij in een bod van € 251.800, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 237.744 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.671+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.800+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.390+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Clausstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 237.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Clausstraat 8 in Terborg bedragen € 1.294 per maand bij een woningwaarde van € 244.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.196
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Clausstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.671
Verwachte verkoopprijs€ 251.800
Verwachte vraagprijs€ 237.744
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vulcaanstraat 98, 7061ZE Terborg
Vulcaanstraat 98
1966 · 117 m²
€ 280.678
Straatbeeld van van Wischstraat 93, 7061ZX Terborg
van Wischstraat 93
1966 · 105 m²
€ 275.665
Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 372.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.671 is Prins Clausstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Clausstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Clausstraat 8 in Terborg.

Wat is Prins Clausstraat 8 in Terborg waard?
Prins Clausstraat 8 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.671 (bandbreedte € 215.310 – € 274.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Clausstraat 8 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Prins Clausstraat 8 in Terborg is in oktober 2026 € 237.744 (bandbreedte € 225.857 – € 249.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Clausstraat 8 in Terborg?
Voor Prins Clausstraat 8 adviseren wij een bod van € 251.800 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Clausstraat 8 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Clausstraat 8 in Terborg bedragen € 1.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.196 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Clausstraat 8 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Clausstraat 8 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 21.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Clausstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Prins Clausstraat 8 ligt rond € 244.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Clausstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Prins Clausstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.