Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Willem Alexanderstraat 43

7061XP Terborg

58 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 166.671
+9,4%
[ € 146.670 – € 186.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.791[ € 153.701 – € 169.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 171.698[ € 162.923 – € 180.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem Alexanderstraat 43 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 166.671 (€ 2.874 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.247Sinds september +0,8%
+€ 14.36612 maanden +9,4%
+€ 8.46612 mnd vs. NL +5,6%
Prins Willem Alexanderstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 166.671 voor Prins Willem Alexanderstraat 43 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem Alexanderstraat 43 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 171.698. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 166.671.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem Alexanderstraat 43
€ 171.698[ € 162.923 – € 180.074 ]
Verkoper houdt over€ 168.559−€ 3.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 177.282+€ 5.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 171.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 168.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Willem Alexanderstraat 43 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.790 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Willem Alexanderstraat 43
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 161.791[ € 153.701 – € 169.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.790[ € 2.650 – € 2.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem Alexanderstraat 43 adviseren wij in een bod van € 171.698, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 161.791 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 166.671+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 171.698+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 180.283+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem Alexanderstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 161.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem Alexanderstraat 43 in Terborg bedragen € 892 per maand bij een woningwaarde van € 166.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 815
OZB€ 16
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 892
Totaal betaald over 30 jaar€ 293.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem Alexanderstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte42 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 166.671
Verwachte verkoopprijs€ 171.698
Verwachte vraagprijs€ 161.791
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergweg 5, 7061DJ Terborg
Bergweg 5
1996 · 164 m²
€ 557.017
Straatbeeld van Doetinchemseweg 4, 7061CS Terborg
Doetinchemseweg 4
1950 · 167 m²
€ 470.416
Straatbeeld van Ettensestraat 30A, 7061AB Terborg
Ettensestraat 30A
1960 · 91 m²
€ 264.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 166.671 is Prins Willem Alexanderstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Willem Alexanderstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem Alexanderstraat 43 in Terborg.

Wat is Prins Willem Alexanderstraat 43 in Terborg waard?
Prins Willem Alexanderstraat 43 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 166.671 (bandbreedte € 146.670 – € 186.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Willem Alexanderstraat 43 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Prins Willem Alexanderstraat 43 in Terborg is in oktober 2026 € 161.791 (bandbreedte € 153.701 – € 169.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem Alexanderstraat 43 in Terborg?
Voor Prins Willem Alexanderstraat 43 adviseren wij een bod van € 171.698 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem Alexanderstraat 43 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem Alexanderstraat 43 in Terborg bedragen € 892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 166.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 815 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem Alexanderstraat 43 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem Alexanderstraat 43 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 14.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem Alexanderstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem Alexanderstraat 43 ligt rond € 166.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem Alexanderstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem Alexanderstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.