Huiswaardemeter

Woningwaarde IJsselweg 27

7061XT Terborg

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 1.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.318
+9,4%
[ € 205.320 – € 261.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.572[ € 215.243 – € 237.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.265[ € 228.158 – € 252.175 ]

Wat is mijn huis waard?

IJsselweg 27 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.318 (€ 1.912 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.746Sinds september +0,8%
+€ 20.11112 maanden +9,4%
+€ 11.85112 mnd vs. NL +5,6%
IJsselweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.318 voor IJsselweg 27 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

IJsselweg 27 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.265. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 233.318.

Verwachte verkoopprijs IJsselweg 27
€ 240.265[ € 228.158 – € 252.175 ]
Verkoper houdt over€ 236.372−€ 3.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.220+€ 6.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

IJsselweg 27 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.857 per m².

Verwachte vraagprijs IJsselweg 27
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 226.572[ € 215.243 – € 237.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.857[ € 1.764 – € 1.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 495.125[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor IJsselweg 27 adviseren wij in een bod van € 240.265, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 226.572 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.318+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.265+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.278+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

IJsselweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 226.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor IJsselweg 27 in Terborg bedragen € 1.239 per maand bij een woningwaarde van € 233.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.141
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over IJsselweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.318
Verwachte verkoopprijs€ 240.265
Verwachte vraagprijs€ 226.572
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vulcaanstraat 98, 7061ZE Terborg
Vulcaanstraat 98
1966 · 117 m²
€ 280.678
Straatbeeld van Industrieweg 58, 7061AS Terborg
Industrieweg 58
1957 · 137 m²
€ 509.036
Straatbeeld van Nijverheidstraat 1, 7061BA Terborg
Nijverheidstraat 1
1950 · 99 m²
€ 332.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.318 is IJsselweg 27 een van de meer betaalbare woningen in Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over IJsselweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van IJsselweg 27 in Terborg.

Wat is IJsselweg 27 in Terborg waard?
IJsselweg 27 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.318 (bandbreedte € 205.320 – € 261.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van IJsselweg 27 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van IJsselweg 27 in Terborg is in oktober 2026 € 226.572 (bandbreedte € 215.243 – € 237.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.912.
Hoeveel moet ik overbieden op IJsselweg 27 in Terborg?
Voor IJsselweg 27 adviseren wij een bod van € 240.265 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van IJsselweg 27 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van IJsselweg 27 in Terborg bedragen € 1.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.141 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van IJsselweg 27 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van IJsselweg 27 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 20.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van IJsselweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van IJsselweg 27 ligt rond € 233.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van IJsselweg 27?
Huishoudens in de buurt van IJsselweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.