Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 13

7061ZH Terborg

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.495
+9,4%
[ € 235.396 – € 299.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.447[ € 247.425 – € 273.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.734[ € 260.786 – € 288.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 13 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.495 (€ 2.597 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.002Sinds september +0,8%
+€ 23.05712 maanden +9,4%
+€ 13.58712 mnd vs. NL +5,6%
Prins Bernhardstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.495 voor Prins Bernhardstraat 13 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 13 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.734. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 267.495.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 13
€ 274.734[ € 260.786 – € 288.236 ]
Verkoper houdt over€ 270.462−€ 4.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.379+€ 7.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 13 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.529 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 13
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 260.447[ € 247.425 – € 273.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.529[ € 2.402 – € 2.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 13 adviseren wij in een bod van € 274.734, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 260.447 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.495+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.734+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.471+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 260.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 13 in Terborg bedragen € 1.405 per maand bij een woningwaarde van € 267.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.308
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.495
Verwachte verkoopprijs€ 274.734
Verwachte vraagprijs€ 260.447
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 372.929
Straatbeeld van Wijnwaarden 37, 7061BW Terborg
Wijnwaarden 37
1989 · 68 m²
€ 190.884
Straatbeeld van Bergweg 5, 7061DJ Terborg
Bergweg 5
1996 · 164 m²
€ 557.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.495 is Prins Bernhardstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 13 in Terborg.

Wat is Prins Bernhardstraat 13 in Terborg waard?
Prins Bernhardstraat 13 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.495 (bandbreedte € 235.396 – € 299.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 13 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 13 in Terborg is in oktober 2026 € 260.447 (bandbreedte € 247.425 – € 273.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 13 in Terborg?
Voor Prins Bernhardstraat 13 adviseren wij een bod van € 274.734 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 13 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 13 in Terborg bedragen € 1.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.308 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 13 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 13 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 23.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 13 ligt rond € 267.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.