Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 29

7061ZJ Terborg

64 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.885
+9,4%
[ € 245.419 – € 312.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.378[ € 257.809 – € 284.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.599[ € 271.988 – € 300.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 29 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.885 (€ 4.358 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.087Sinds september +0,8%
+€ 24.03812 maanden +9,4%
+€ 14.16512 mnd vs. NL +5,6%
Julianastraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.885 voor Julianastraat 29 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 29 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.599. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 278.885.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 29
€ 286.599[ € 271.988 – € 300.619 ]
Verkoper houdt over€ 282.196−€ 4.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.481+€ 7.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 29 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.240 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 29
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 271.378[ € 257.809 – € 284.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.240[ € 4.028 – € 4.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 29 adviseren wij in een bod van € 286.599, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 271.378 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.885+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.599+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.929+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 271.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 29 in Terborg bedragen € 1.452 per maand bij een woningwaarde van € 278.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.364
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.885
Verwachte verkoopprijs€ 286.599
Verwachte vraagprijs€ 271.378
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergweg 5, 7061DJ Terborg
Bergweg 5
1996 · 164 m²
€ 557.017
Straatbeeld van Doetinchemseweg 4, 7061CS Terborg
Doetinchemseweg 4
1950 · 167 m²
€ 470.416
Straatbeeld van Ettensestraat 30A, 7061AB Terborg
Ettensestraat 30A
1960 · 91 m²
€ 264.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.885 is Julianastraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 29 in Terborg.

Wat is Julianastraat 29 in Terborg waard?
Julianastraat 29 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.885 (bandbreedte € 245.419 – € 312.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 29 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 29 in Terborg is in oktober 2026 € 271.378 (bandbreedte € 257.809 – € 284.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 29 in Terborg?
Voor Julianastraat 29 adviseren wij een bod van € 286.599 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 29 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 29 in Terborg bedragen € 1.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.364 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 29 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 29 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 24.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 29 ligt rond € 278.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 29?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.