Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 7

7061ZJ Terborg

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.798
+9,4%
[ € 245.342 – € 312.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.650[ € 258.068 – € 285.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.134[ € 271.746 – € 300.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 7 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.798 (€ 2.383 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.086Sinds september +0,8%
+€ 24.03112 maanden +9,4%
+€ 14.16112 mnd vs. NL +5,6%
Julianastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.798 voor Julianastraat 7 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 7 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.134. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 278.798.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 7
€ 286.134[ € 271.746 – € 300.350 ]
Verkoper houdt over€ 281.737−€ 4.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.007+€ 7.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 7 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.322 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 7
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 271.650[ € 258.068 – € 285.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.322[ € 2.206 – € 2.438 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 7 adviseren wij in een bod van € 286.134, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 271.650 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.798+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.134+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.441+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 271.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 7 in Terborg bedragen € 1.464 per maand bij een woningwaarde van € 278.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.798
Verwachte verkoopprijs€ 286.134
Verwachte vraagprijs€ 271.650
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vulcaanstraat 98, 7061ZE Terborg
Vulcaanstraat 98
1966 · 117 m²
€ 280.678
Straatbeeld van van Wischstraat 93, 7061ZX Terborg
van Wischstraat 93
1966 · 105 m²
€ 275.665
Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 372.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.798 is Julianastraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 7 in Terborg.

Wat is Julianastraat 7 in Terborg waard?
Julianastraat 7 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.798 (bandbreedte € 245.342 – € 312.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 7 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 7 in Terborg is in oktober 2026 € 271.650 (bandbreedte € 258.068 – € 285.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 7 in Terborg?
Voor Julianastraat 7 adviseren wij een bod van € 286.134 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 7 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 7 in Terborg bedragen € 1.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 7 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 7 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 24.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 7 ligt rond € 278.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.