Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 12

7061ZL Terborg

94 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1957Bouwjaar
€ 3.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.785
+9,4%
[ € 285.811 – € 363.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.397[ € 300.577 – € 332.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.396[ € 316.508 – € 349.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 12 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.785 (€ 3.455 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.430Sinds september +0,8%
+€ 27.99512 maanden +9,4%
+€ 16.49712 mnd vs. NL +5,6%
Koningin Wilhelminastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.785 voor Koningin Wilhelminastraat 12 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 12 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.396. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 324.785.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 12
€ 333.396[ € 316.508 – € 349.825 ]
Verkoper houdt over€ 328.479−€ 4.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.214+€ 8.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 12 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.366 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 12
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 316.397[ € 300.577 – € 332.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.366[ € 3.198 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 12 adviseren wij in een bod van € 333.396, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.397 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.785+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.396+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.066+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 316.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 12 in Terborg bedragen € 1.688 per maand bij een woningwaarde van € 324.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.588
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.785
Verwachte verkoopprijs€ 333.396
Verwachte vraagprijs€ 316.397
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ettensestraat 30A, 7061AB Terborg
Ettensestraat 30A
1960 · 91 m²
€ 264.311
Straatbeeld van Nijverheidstraat 1, 7061BA Terborg
Nijverheidstraat 1
1950 · 99 m²
€ 332.333
Straatbeeld van van Wischstraat 93, 7061ZX Terborg
van Wischstraat 93
1966 · 105 m²
€ 275.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Wilhelminastraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.785 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Terborg willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 12 in Terborg.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 12 in Terborg waard?
Koningin Wilhelminastraat 12 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.785 (bandbreedte € 285.811 – € 363.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 12 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 12 in Terborg is in oktober 2026 € 316.397 (bandbreedte € 300.577 – € 332.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 12 in Terborg?
Voor Koningin Wilhelminastraat 12 adviseren wij een bod van € 333.396 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 12 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 12 in Terborg bedragen € 1.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.588 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 12 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 12 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 27.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 12 ligt rond € 324.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.