Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 18

7061ZL Terborg

94 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1957Bouwjaar
€ 3.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.674
+9,4%
[ € 268.993 – € 342.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.591[ € 282.711 – € 312.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.977[ € 297.977 – € 329.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 18 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.674 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.287Sinds september +0,8%
+€ 26.34712 maanden +9,4%
+€ 15.52612 mnd vs. NL +5,6%
Koningin Wilhelminastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.674 voor Koningin Wilhelminastraat 18 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 18 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.977. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 305.674.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 18
€ 313.977[ € 297.977 – € 329.344 ]
Verkoper houdt over€ 309.273−€ 4.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.407+€ 8.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 18 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.166 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 18
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 297.591[ € 282.711 – € 312.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.166[ € 3.008 – € 3.324 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 18 adviseren wij in een bod van € 313.977, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 297.591 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.674+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.977+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.676+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 297.591 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 18 in Terborg bedragen € 1.593 per maand bij een woningwaarde van € 305.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.674
Verwachte verkoopprijs€ 313.977
Verwachte vraagprijs€ 297.591
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ettensestraat 30A, 7061AB Terborg
Ettensestraat 30A
1960 · 91 m²
€ 264.311
Straatbeeld van Nijverheidstraat 1, 7061BA Terborg
Nijverheidstraat 1
1950 · 99 m²
€ 332.333
Straatbeeld van van Wischstraat 93, 7061ZX Terborg
van Wischstraat 93
1966 · 105 m²
€ 275.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Wilhelminastraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.674 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Terborg willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 18 in Terborg.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 18 in Terborg waard?
Koningin Wilhelminastraat 18 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.674 (bandbreedte € 268.993 – € 342.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 18 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 18 in Terborg is in oktober 2026 € 297.591 (bandbreedte € 282.711 – € 312.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 18 in Terborg?
Voor Koningin Wilhelminastraat 18 adviseren wij een bod van € 313.977 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 18 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 18 in Terborg bedragen € 1.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 18 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 18 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 26.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 18 ligt rond € 305.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.