Woningwaarde Margrietstraat 27, Terneuzen (4532BJ)

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 27 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.842 (€ 2.453 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.273Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 14.84412 maanden +6,5%+6,5%

+€ 6.01112 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Margrietstraat 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.842 voor Margrietstraat 27 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 27 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 247.370. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 242.842.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 27

€ 247.370[ € 236.171 – € 261.031 ]

Verkoper houdt over€ 243.399−€ 3.971 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 254.467+€ 7.097 kosten koper

Verkoopprijs€ 247.370

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.721

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 243.399

Wat is de vraagprijs?

Margrietstraat 27 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 239.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.419 per m².

Vraagprijs Margrietstraat 27

Onder gem. in buurt NoordpolderBoven gem.

€ 239.500[ € 227.525 – € 251.475 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.419[ € 2.298 – € 2.540 ]

Gem. vraagprijs in buurt Noordpolder

€ 335.586[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 27 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 247.370, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 239.500 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.842+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 247.370+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 259.739+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 27 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 239.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 27 in Terneuzen bedragen € 1.300 per maand bij een woningwaarde van € 242.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 443.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.300/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.188

OZB€ 24

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.300

Totaal betaald over 30 jaar€ 427.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte99 m²

Perceeloppervlakte165 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.842

Verwachte verkoopprijs€ 247.370

Vraagprijs€ 239.500

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoordpolder→

PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 69/mndElektriciteit (2.070 kWh/jr)Elektriciteit(2.070 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (410 kWh/jr)Teruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (22%)

B (21%)

C (32%)

D (11%)

E (11%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Noordpolder

Noordpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

17,8%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km

Overstapstation39,5 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margrietstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 242.842 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noordpolder willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 27 in Terneuzen.

Wat is Margrietstraat 27 in Terneuzen waard?

Margrietstraat 27 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.842 (bandbreedte € 213.701 – € 271.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordpolder.

Wat is de vraagprijs van Margrietstraat 27 in Terneuzen?

Margrietstraat 27 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 239.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.453.

Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 27 in Terneuzen?

Voor Margrietstraat 27 adviseren wij een bod van € 247.370 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 27 in Terneuzen?

De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 27 in Terneuzen bedragen € 1.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.188 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 27 in Terneuzen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 27 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 27 ligt rond € 242.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 27?

Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Margrietstraat 27

Onderhoudsstaat en woningwaarde