Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietstraat 8

4532BK Terneuzen

Te koop
104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.209
+5,6%
[ € 201.704 – € 256.714 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.593[ € 222.086 – € 245.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 8 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 229.209 (€ 2.204 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.202Sinds mei +0,5%
+€ 12.09612 maanden +5,6%
+€ 2.88912 mnd vs. NL +1,3%
Margrietstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.209 voor Margrietstraat 8 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 8 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.593. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 229.209.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 8
€ 233.593[ € 222.086 – € 245.464 ]
Verkoper houdt over€ 229.773−€ 3.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.415+€ 6.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.773

Wat is de vraagprijs?

Margrietstraat 8 in Terneuzen staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.163 per m².

Vraagprijs Margrietstraat 8
Onder gem. in buurt NoordpolderBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.163[ € 2.055 – € 2.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolder
€ 339.675[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 8 adviseren wij in een bod van € 233.593, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.209+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.593+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.273+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 8 in Terneuzen bedragen € 1.207 per maand bij een woningwaarde van € 229.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.121
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.209
Verwachte verkoopprijs€ 233.593
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoordpolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (22%)
C (33%)
D (11%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Noordpolder

Noordpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauvestraat 13, 4532GZ Terneuzen
Mauvestraat 13
1962 · 95 m²
€ 199.363
Straatbeeld van Johan Willem Frisostraat 5, 4532AN Terneuzen
Johan Willem Frisostraat 5
1947 · 118 m²
€ 240.358
Straatbeeld van Prunusstraat 7, 4537XM Terneuzen
Prunusstraat 7
1957 · 81 m²
€ 182.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margrietstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 229.209 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noordpolder willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 8 in Terneuzen.

Wat is Margrietstraat 8 in Terneuzen waard?
Margrietstraat 8 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.209 (bandbreedte € 201.704 – € 256.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordpolder.
Wat is de vraagprijs van Margrietstraat 8 in Terneuzen?
Margrietstraat 8 in Terneuzen staat in juni 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 8 in Terneuzen?
Voor Margrietstraat 8 adviseren wij een bod van € 233.593 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 8 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 8 in Terneuzen bedragen € 1.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.121 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 8 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 8 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 12.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 8 ligt rond € 229.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).