Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkestraat 26

4532BM Terneuzen

100 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 1.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 186.884
+6,5%
[ € 164.458 – € 209.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 183.393[ € 174.223 – € 192.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 190.442[ € 180.843 – € 199.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkestraat 26 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 186.884 (€ 1.869 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 980Sinds september +0,5%
+€ 11.42312 maanden +6,5%
+€ 4.62512 mnd vs. NL +2,6%
Marijkestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 186.884 voor Marijkestraat 26 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkestraat 26 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 190.442. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 186.884.

Verwachte verkoopprijs Marijkestraat 26
€ 190.442[ € 180.843 – € 199.880 ]
Verkoper houdt over€ 187.097−€ 3.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 196.401+€ 5.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 190.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 187.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkestraat 26 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 183.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.834 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkestraat 26
Onder gem. in buurt NoordpolderBoven gem.
€ 183.393[ € 174.223 – € 192.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.834[ € 1.742 – € 1.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolder
€ 335.586[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkestraat 26 adviseren wij in een bod van € 190.442, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 183.393 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 186.884+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 190.442+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 199.964+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 183.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkestraat 26 in Terneuzen bedragen € 1.021 per maand bij een woningwaarde van € 186.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 914
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 329.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 186.884
Verwachte verkoopprijs€ 190.442
Verwachte vraagprijs€ 183.393
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoordpolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (32%)
D (11%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Noordpolder

Noordpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 35, 4532HP Terneuzen
Rembrandtlaan 35
1960 · 102 m²
€ 328.688
Straatbeeld van Margrietstraat 27, 4532BJ Terneuzen
Margrietstraat 27
1948 · 99 m²
€ 242.842
Straatbeeld van Mauvestraat 13, 4532GZ Terneuzen
Mauvestraat 13
1962 · 95 m²
€ 200.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 186.884 is Marijkestraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Noordpolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Marijkestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkestraat 26 in Terneuzen.

Wat is Marijkestraat 26 in Terneuzen waard?
Marijkestraat 26 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 186.884 (bandbreedte € 164.458 – € 209.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkestraat 26 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Marijkestraat 26 in Terneuzen is in oktober 2026 € 183.393 (bandbreedte € 174.223 – € 192.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkestraat 26 in Terneuzen?
Voor Marijkestraat 26 adviseren wij een bod van € 190.442 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkestraat 26 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkestraat 26 in Terneuzen bedragen € 1.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 186.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 914 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkestraat 26 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkestraat 26 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.423) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 26 ligt rond € 186.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Marijkestraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).