Huiswaardemeter

Woningwaarde Bellamystraat 16

4532CP Terneuzen

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.383
+6,5%
[ € 193.937 – € 246.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.245[ € 205.433 – € 227.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.601[ € 213.239 – € 235.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Bellamystraat 16 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.383 (€ 2.249 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.155Sinds september +0,5%
+€ 13.47112 maanden +6,5%
+€ 5.45512 mnd vs. NL +2,6%
Bellamystraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.383 voor Bellamystraat 16 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bellamystraat 16 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.601. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 220.383.

Verwachte verkoopprijs Bellamystraat 16
€ 224.601[ € 213.239 – € 235.685 ]
Verkoper houdt over€ 220.880−€ 3.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.243+€ 6.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bellamystraat 16 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.207 per m².

Verwachte vraagprijs Bellamystraat 16
Onder gem. in buurt NoordpolderBoven gem.
€ 216.245[ € 205.433 – € 227.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.207[ € 2.096 – € 2.317 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolder
€ 335.586[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bellamystraat 16 adviseren wij in een bod van € 224.601, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 216.245 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.383+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.601+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.831+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bellamystraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 216.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bellamystraat 16 in Terneuzen bedragen € 1.187 per maand bij een woningwaarde van € 220.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.078
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bellamystraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.383
Verwachte verkoopprijs€ 224.601
Verwachte vraagprijs€ 216.245
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoordpolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (32%)
D (11%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Noordpolder

Noordpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 27, 4532BJ Terneuzen
Margrietstraat 27
1948 · 99 m²
€ 242.842
Straatbeeld van Rembrandtlaan 35, 4532HP Terneuzen
Rembrandtlaan 35
1960 · 102 m²
€ 328.688
Straatbeeld van Mauvestraat 13, 4532GZ Terneuzen
Mauvestraat 13
1962 · 95 m²
€ 200.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.383 is Bellamystraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Noordpolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bellamystraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bellamystraat 16 in Terneuzen.

Wat is Bellamystraat 16 in Terneuzen waard?
Bellamystraat 16 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.383 (bandbreedte € 193.937 – € 246.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bellamystraat 16 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Bellamystraat 16 in Terneuzen is in oktober 2026 € 216.245 (bandbreedte € 205.433 – € 227.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Bellamystraat 16 in Terneuzen?
Voor Bellamystraat 16 adviseren wij een bod van € 224.601 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bellamystraat 16 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Bellamystraat 16 in Terneuzen bedragen € 1.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.078 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bellamystraat 16 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bellamystraat 16 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bellamystraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Bellamystraat 16 ligt rond € 220.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bellamystraat 16?
Huishoudens in de buurt van Bellamystraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).