Huiswaardemeter

Woningwaarde De Streek 48

8407EJ Terwispel

Te koop
115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1891Bouwjaar
€ 5.645Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.193
-1,0%
[ € 571.290 – € 727.096 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.500[ € 607.525 – € 671.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.610[ € 625.143 – € 690.948 ]

Wat is mijn huis waard?

De Streek 48 in Terwispel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 649.193 (€ 5.645 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -63Sinds mei -0,0%
€ -6.51612 maanden -1,0%
€ -34.32212 mnd vs. NL -5,2%
De Streek 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.193 voor De Streek 48 in Terwispel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Streek 48 in Terwispel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.610. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 649.193.

Verwachte verkoopprijs De Streek 48
€ 661.610[ € 625.143 – € 690.948 ]
Verkoper houdt over€ 653.082−€ 8.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.992+€ 15.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.082

Wat is de vraagprijs?

De Streek 48 in Terwispel staat in te koop voor € 639.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.561 per m².

Vraagprijs De Streek 48
Onder gem. in OpsterlandBoven gem.
€ 639.500[ € 607.525 – € 671.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.561[ € 5.283 – € 5.839 ]
Gem. vraagprijs in Opsterland
€ 570.148[ € 169.500 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Streek 48 adviseren wij in een bod van € 661.610, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 639.500 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.193+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.610+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.691+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Streek 48 zal in bij een vraagprijs van € 639.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Streek 48 in Terwispel bedragen € 3.236 per maand bij een woningwaarde van € 649.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 325.000€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.175
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Streek 48

Woninggegevens

Bouwjaar1891
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte1.985 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.193
Verwachte verkoopprijs€ 661.610
Vraagprijs€ 639.500
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtTerwispel-Kom→
PlaatsTerwispel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwispel-Kom besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (34%)
D (13%)
E (6%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Terwispel-Kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwispel-Kom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Streek 81, 8407EJ Terwispel
De Streek 81
1954 · 114 m²
€ 314.745
Straatbeeld van De Streek 105, 8407EK Terwispel
De Streek 105
1936 · 86 m²
€ 307.842
Straatbeeld van Smidte 54, 8407ET Terwispel
Smidte 54
1992 · 337 m²
€ 744.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Streek 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.193 duidelijk in het hogere segment van Terwispel-Kom. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over De Streek 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Streek 48 in Terwispel.

Wat is De Streek 48 in Terwispel waard?
De Streek 48 in Terwispel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.193 (bandbreedte € 571.290 – € 727.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwispel-Kom.
Wat is de vraagprijs van De Streek 48 in Terwispel?
De Streek 48 in Terwispel staat in juni 2026 te koop voor € 639.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.645.
Hoeveel moet ik overbieden op De Streek 48 in Terwispel?
Voor De Streek 48 adviseren wij een bod van € 661.610 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Streek 48 in Terwispel?
De geschatte bruto maandlasten van De Streek 48 in Terwispel bedragen € 3.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.175 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Streek 48 in Terwispel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Streek 48 in Terwispel is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -6.516) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Streek 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwispel-Kom is € 336.000. De geschatte marktwaarde van De Streek 48 ligt rond € 649.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Streek 48?
Huishoudens in de buurt van De Streek 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwispel-Kom heeft 25% van de woningen zonnepanelen.