Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mounesleat 10, 8407DA Terwispel

Woningwaarde Mounesleat 10

8407DA Terwispel

Te koop
174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.128
-0,8%
[ € 558.033 – € 710.223 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.499[ € 611.563 – € 675.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Mounesleat 10 in Terwispel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 634.128 (€ 3.644 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -62Sinds juli -0,0%
€ -4.90812 maanden -0,8%
€ -27.47912 mnd vs. NL -4,3%
Mounesleat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.128 voor Mounesleat 10 in Terwispel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mounesleat 10 in Terwispel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.499. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 634.128.

Verwachte verkoopprijs Mounesleat 10
€ 643.499[ € 611.563 – € 675.938 ]
Verkoper houdt over€ 635.171−€ 8.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.519+€ 15.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.171

Wat is de vraagprijs?

Mounesleat 10 in Terwispel staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Vraagprijs Mounesleat 10
Onder gem. in OpsterlandBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.412 – € 3.772 ]
Gem. vraagprijs in Opsterland
€ 507.219[ € 249.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mounesleat 10 adviseren wij in een bod van € 643.499, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.128+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.499+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.674+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mounesleat 10 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mounesleat 10 in Terwispel bedragen € 3.232 per maand bij een woningwaarde van € 634.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.101
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mounesleat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.128
Verwachte verkoopprijs€ 643.499
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtTerwispel-Kom→
PlaatsTerwispel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwispel-Kom besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (24%)
B (10%)
C (31%)
D (12%)
E (5%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Terwispel-Kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwispel-Kom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Feantsje 13, 8407DX Terwispel
't Feantsje 13
2004 · 123 m²
€ 400.622
Straatbeeld van Smidte 54, 8407ET Terwispel
Smidte 54
1992 · 337 m²
€ 749.737
Straatbeeld van De Wâlden 6, 8407EB Terwispel
De Wâlden 6
1998 · 255 m²
€ 625.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mounesleat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.128 duidelijk in het hogere segment van Terwispel-Kom. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mounesleat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mounesleat 10 in Terwispel.

Wat is Mounesleat 10 in Terwispel waard?
Mounesleat 10 in Terwispel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.128 (bandbreedte € 558.033 – € 710.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwispel-Kom.
Wat is de vraagprijs van Mounesleat 10 in Terwispel?
Mounesleat 10 in Terwispel staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Mounesleat 10 in Terwispel?
Voor Mounesleat 10 adviseren wij een bod van € 643.499 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mounesleat 10 in Terwispel?
De geschatte bruto maandlasten van Mounesleat 10 in Terwispel bedragen € 3.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.101 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mounesleat 10 in Terwispel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mounesleat 10 in Terwispel is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -4.908) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mounesleat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwispel-Kom is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Mounesleat 10 ligt rond € 634.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mounesleat 10?
Huishoudens in de buurt van Mounesleat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwispel-Kom heeft 25% van de woningen zonnepanelen.