Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Streek 81, 8407EJ Terwispel

Woningwaarde De Streek 81

8407EJ Terwispel

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.745
-1,0%
[ € 276.976 – € 352.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.181[ € 292.772 – € 323.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.449[ € 305.361 – € 337.504 ]

Wat is mijn huis waard?

De Streek 81 in Terwispel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.745 (€ 2.761 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -31Sinds mei -0,0%
€ -3.15912 maanden -1,0%
€ -16.64012 mnd vs. NL -5,2%
De Streek 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.745 voor De Streek 81 in Terwispel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Streek 81 in Terwispel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.449. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 314.745.

Verwachte verkoopprijs De Streek 81
€ 321.449[ € 305.361 – € 337.504 ]
Verkoper houdt over€ 316.663−€ 4.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.028+€ 8.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Streek 81 in Terwispel heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.703 per m².

Verwachte vraagprijs De Streek 81
Onder gem. in OpsterlandBoven gem.
€ 308.181[ € 292.772 – € 323.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.703[ € 2.568 – € 2.839 ]
Gem. vraagprijs in Opsterland
€ 569.055[ € 169.500 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Streek 81 adviseren wij in een bod van € 321.449, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 308.181 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.745+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.449+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.521+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Streek 81 zal in bij een vraagprijs van € 308.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Streek 81 in Terwispel bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 314.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.539
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Streek 81

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte414 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.745
Verwachte verkoopprijs€ 321.449
Verwachte vraagprijs€ 308.181
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtTerwispel-Kom→
PlaatsTerwispel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwispel-Kom besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (34%)
D (13%)
E (6%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Terwispel-Kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwispel-Kom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Streek 105, 8407EK Terwispel
De Streek 105
1936 · 86 m²
€ 307.842
Straatbeeld van Smidte 54, 8407ET Terwispel
Smidte 54
1992 · 337 m²
€ 744.617
Straatbeeld van 't Feantsje 13, 8407DX Terwispel
't Feantsje 13
2004 · 123 m²
€ 397.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.745 is De Streek 81 een van de meer betaalbare woningen in Terwispel-Kom. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over De Streek 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Streek 81 in Terwispel.

Wat is De Streek 81 in Terwispel waard?
De Streek 81 in Terwispel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.745 (bandbreedte € 276.976 – € 352.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terwispel-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Streek 81 in Terwispel?
De verwachte vraagprijs van De Streek 81 in Terwispel is in juni 2026 € 308.181 (bandbreedte € 292.772 – € 323.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.761.
Hoeveel moet ik overbieden op De Streek 81 in Terwispel?
Voor De Streek 81 adviseren wij een bod van € 321.449 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Streek 81 in Terwispel?
De geschatte bruto maandlasten van De Streek 81 in Terwispel bedragen € 1.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.539 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Streek 81 in Terwispel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Streek 81 in Terwispel is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.159) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Streek 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwispel-Kom is € 336.000. De geschatte marktwaarde van De Streek 81 ligt rond € 314.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Streek 81?
Huishoudens in de buurt van De Streek 81 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwispel-Kom heeft 25% van de woningen zonnepanelen.