Huiswaardemeter

Woningwaarde S. Schotanusstraat 8

7396AS Terwolde

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.684
+6,1%
[ € 575.242 – € 732.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.506[ € 608.481 – € 672.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.134[ € 633.429 – € 700.105 ]

Wat is mijn huis waard?

S. Schotanusstraat 8 in Terwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.684 (€ 4.245 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.213Sinds september +0,5%
+€ 37.52912 maanden +6,1%
+€ 13.65812 mnd vs. NL +2,2%
S. Schotanusstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.684 voor S. Schotanusstraat 8 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

S. Schotanusstraat 8 in Terwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.134. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 653.684.

Verwachte verkoopprijs S. Schotanusstraat 8
€ 667.134[ € 633.429 – € 700.105 ]
Verkoper houdt over€ 658.546−€ 8.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.627+€ 15.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

S. Schotanusstraat 8 in Terwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.159 per m².

Verwachte vraagprijs S. Schotanusstraat 8
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 640.506[ € 608.481 – € 672.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.159[ € 3.951 – € 4.367 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor S. Schotanusstraat 8 adviseren wij in een bod van € 667.134, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 640.506 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.684+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.134+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.491+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

S. Schotanusstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 640.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor S. Schotanusstraat 8 in Terwolde bedragen € 3.340 per maand bij een woningwaarde van € 653.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.197
OZB€ 65
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over S. Schotanusstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte637 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.684
Verwachte verkoopprijs€ 667.134
Verwachte vraagprijs€ 640.506
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTerwolde dorpskern→
PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwolde dorpskern besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (23%)
D (3%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Terwolde dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwolde dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leliestraat 4, 7396AN Terwolde
Leliestraat 4
1955 · 129 m²
€ 562.798
Straatbeeld van Twelloseweg 63, 7396BL Terwolde
Twelloseweg 63
1931 · 172 m²
€ 673.824
Straatbeeld van Wolterkampsweg 22, 7396AP Terwolde
Wolterkampsweg 22
1988 · 128 m²
€ 447.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 653.684 ligt S. Schotanusstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Terwolde dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over S. Schotanusstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van S. Schotanusstraat 8 in Terwolde.

Wat is S. Schotanusstraat 8 in Terwolde waard?
S. Schotanusstraat 8 in Terwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.684 (bandbreedte € 575.242 – € 732.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwolde dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van S. Schotanusstraat 8 in Terwolde?
De verwachte vraagprijs van S. Schotanusstraat 8 in Terwolde is in oktober 2026 € 640.506 (bandbreedte € 608.481 – € 672.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.245.
Hoeveel moet ik overbieden op S. Schotanusstraat 8 in Terwolde?
Voor S. Schotanusstraat 8 adviseren wij een bod van € 667.134 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van S. Schotanusstraat 8 in Terwolde?
De geschatte bruto maandlasten van S. Schotanusstraat 8 in Terwolde bedragen € 3.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.197 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van S. Schotanusstraat 8 in Terwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van S. Schotanusstraat 8 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 37.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van S. Schotanusstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwolde dorpskern is € 439.000. De geschatte marktwaarde van S. Schotanusstraat 8 ligt rond € 653.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van S. Schotanusstraat 8?
Huishoudens in de buurt van S. Schotanusstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwolde dorpskern heeft 9% van de woningen zonnepanelen.