Woningwaarde Wijkseweg 7A

7396BC Terwolde

316 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 2.007Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 634.137

+6,1%

[ € 558.041 – € 710.233 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 621.102[ € 590.047 – € 652.157 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 647.446[ € 614.829 – € 679.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijkseweg 7A in Terwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.137 (€ 2.007 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.117Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 36.40612 maanden +6,1%+6,1%

+€ 13.24912 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Wijkseweg 7A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.137 voor Wijkseweg 7A in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijkseweg 7A in Terwolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 647.446. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 634.137.

Verwachte verkoopprijs Wijkseweg 7A

€ 647.446[ € 614.829 – € 679.548 ]

Verkoper houdt over€ 639.074−€ 8.372 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 662.545+€ 15.099 kosten koper

Verkoopprijs€ 647.446

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.122

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 639.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijkseweg 7A in Terwolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 621.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.966 per m².

Verwachte vraagprijs Wijkseweg 7A

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 621.102[ € 590.047 – € 652.157 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.966[ € 1.867 – € 2.064 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijkseweg 7A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 647.446, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 621.102 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.137+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 647.446+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 679.818+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijkseweg 7A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 621.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijkseweg 7A in Terwolde bedragen € 3.280 per maand bij een woningwaarde van € 634.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 834.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.280/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.101

OZB€ 63

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 75

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.280

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijkseweg 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte316 m²

Perceeloppervlakte1.080 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.137

Verwachte verkoopprijs€ 647.446

Verwachte vraagprijs€ 621.102

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTerwolde dorpskern→

PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwolde dorpskern besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (19%)

C (23%)

D (3%)

E (7%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Terwolde dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwolde dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation7,1 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.137 zit Wijkseweg 7A in het middensegment van Terwolde dorpskern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wijkseweg 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijkseweg 7A in Terwolde.

Wat is Wijkseweg 7A in Terwolde waard?

Wijkseweg 7A in Terwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.137 (bandbreedte € 558.041 – € 710.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwolde dorpskern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wijkseweg 7A in Terwolde?

De verwachte vraagprijs van Wijkseweg 7A in Terwolde is in oktober 2026 € 621.102 (bandbreedte € 590.047 – € 652.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.007.

Hoeveel moet ik overbieden op Wijkseweg 7A in Terwolde?

Voor Wijkseweg 7A adviseren wij een bod van € 647.446 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wijkseweg 7A in Terwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Wijkseweg 7A in Terwolde bedragen € 3.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.101 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wijkseweg 7A in Terwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wijkseweg 7A in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 36.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijkseweg 7A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwolde dorpskern is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Wijkseweg 7A ligt rond € 634.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wijkseweg 7A?

Huishoudens in de buurt van Wijkseweg 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwolde dorpskern heeft 9% van de woningen zonnepanelen.