Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijkseweg 96A

7396BG Terwolde

Te koop
145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.778
+5,2%
[ € 717.005 – € 912.551 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 797.000[ € 757.150 – € 836.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.146[ € 784.407 – € 866.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijkseweg 96A in Terwolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 814.778 (€ 5.619 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.005Sinds mei +0,5%
+€ 39.94912 maanden +5,2%
+€ 7.09112 mnd vs. NL +0,9%
Wijkseweg 96A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.778 voor Wijkseweg 96A in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijkseweg 96A in Terwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.146. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 814.778.

Verwachte verkoopprijs Wijkseweg 96A
€ 831.146[ € 784.407 – € 866.977 ]
Verkoper houdt over€ 820.753−€ 10.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 849.919+€ 18.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.753

Wat is de vraagprijs?

Wijkseweg 96A in Terwolde staat in te koop voor € 797.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.497 per m².

Vraagprijs Wijkseweg 96A
Onder gem. in buurt Terwolde dorpskernBoven gem.
€ 797.000[ € 757.150 – € 836.850 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.497[ € 5.222 – € 5.771 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terwolde dorpskern
€ 1.869.200[ € 629.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijkseweg 96A adviseren wij in een bod van € 831.146, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 797.000 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.778+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.146+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.703+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijkseweg 96A zal in bij een vraagprijs van € 797.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijkseweg 96A in Terwolde bedragen € 4.053 per maand bij een woningwaarde van € 814.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 407.000€ 1.222.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.984
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.434.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijkseweg 96A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte818 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.778
Verwachte verkoopprijs€ 831.146
Vraagprijs€ 797.000
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTerwolde dorpskern→
PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwolde dorpskern besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terwolde dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwolde dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hessenlaan 22, 7395MH Teuge
Hessenlaan 22
2025 · 118 m²
€ 590.613
Straatbeeld van Leliestraat 4, 7396AN Terwolde
Leliestraat 4
1955 · 129 m²
€ 556.637
Straatbeeld van Twelloseweg 63, 7396BL Terwolde
Twelloseweg 63
1931 · 172 m²
€ 666.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijkseweg 96A valt met een geschatte woningwaarde van € 814.778 duidelijk in het hogere segment van Terwolde dorpskern. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wijkseweg 96A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijkseweg 96A in Terwolde.

Wat is Wijkseweg 96A in Terwolde waard?
Wijkseweg 96A in Terwolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.778 (bandbreedte € 717.005 – € 912.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwolde dorpskern.
Wat is de vraagprijs van Wijkseweg 96A in Terwolde?
Wijkseweg 96A in Terwolde staat in juni 2026 te koop voor € 797.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijkseweg 96A in Terwolde?
Voor Wijkseweg 96A adviseren wij een bod van € 831.146 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijkseweg 96A in Terwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Wijkseweg 96A in Terwolde bedragen € 4.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.984 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijkseweg 96A in Terwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijkseweg 96A in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 39.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijkseweg 96A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwolde dorpskern is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Wijkseweg 96A ligt rond € 814.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijkseweg 96A?
Huishoudens in de buurt van Wijkseweg 96A besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwolde dorpskern heeft 9% van de woningen zonnepanelen.