Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 6

7396BX Terwolde

166 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.554
+6,1%
[ € 426.408 – € 542.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.476[ € 448.852 – € 496.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.940[ € 471.743 – € 521.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 6 in Terwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.554 (€ 2.919 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.382Sinds september +0,5%
+€ 27.81912 maanden +6,1%
+€ 10.12512 mnd vs. NL +2,2%
Prins Hendrikstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.554 voor Prins Hendrikstraat 6 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 6 in Terwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.940. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 484.554.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 6
€ 496.940[ € 471.743 – € 521.401 ]
Verkoper houdt over€ 490.224−€ 6.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.029+€ 12.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 6 in Terwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.846 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 6
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 472.476[ € 448.852 – € 496.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.846[ € 2.704 – € 2.989 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 6 adviseren wij in een bod van € 496.940, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 472.476 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.554+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.940+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.787+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 472.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 6 in Terwolde bedragen € 2.499 per maand bij een woningwaarde van € 484.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 48
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.554
Verwachte verkoopprijs€ 496.940
Verwachte vraagprijs€ 472.476
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTerwolde dorpskern→
PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwolde dorpskern besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (23%)
D (3%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Terwolde dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwolde dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leliestraat 4, 7396AN Terwolde
Leliestraat 4
1955 · 129 m²
€ 562.798
Straatbeeld van Twelloseweg 63, 7396BL Terwolde
Twelloseweg 63
1931 · 172 m²
€ 673.824
Straatbeeld van Wolterkampsweg 22, 7396AP Terwolde
Wolterkampsweg 22
1988 · 128 m²
€ 447.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.554 is Prins Hendrikstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Terwolde dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 6 in Terwolde.

Wat is Prins Hendrikstraat 6 in Terwolde waard?
Prins Hendrikstraat 6 in Terwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.554 (bandbreedte € 426.408 – € 542.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwolde dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 6 in Terwolde?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 6 in Terwolde is in oktober 2026 € 472.476 (bandbreedte € 448.852 – € 496.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 6 in Terwolde?
Voor Prins Hendrikstraat 6 adviseren wij een bod van € 496.940 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 6 in Terwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 6 in Terwolde bedragen € 2.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 6 in Terwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 6 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 27.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwolde dorpskern is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 6 ligt rond € 484.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwolde dorpskern heeft 9% van de woningen zonnepanelen.