Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage kamp 18

7396BZ Terwolde

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.607
+6,1%
[ € 344.614 – € 438.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.797[ € 361.757 – € 399.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.724[ € 382.377 – € 422.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage kamp 18 in Terwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.607 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.925Sinds september +0,5%
+€ 22.48312 maanden +6,1%
+€ 8.18312 mnd vs. NL +2,2%
Lage kamp 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.607 voor Lage kamp 18 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage kamp 18 in Terwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.724. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.607.

Verwachte verkoopprijs Lage kamp 18
€ 402.724[ € 382.377 – € 422.628 ]
Verkoper houdt over€ 397.044−€ 5.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.928+€ 10.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage kamp 18 in Terwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Lage kamp 18
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 380.797[ € 361.757 – € 399.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage kamp 18 adviseren wij in een bod van € 402.724, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 380.797 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.607+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.724+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.860+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage kamp 18 zal in bij een vraagprijs van € 380.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage kamp 18 in Terwolde bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 391.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 39
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage kamp 18

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.607
Verwachte verkoopprijs€ 402.724
Verwachte vraagprijs€ 380.797
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTerwolde dorpskern→
PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwolde dorpskern besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (23%)
D (3%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Terwolde dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwolde dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leliestraat 4, 7396AN Terwolde
Leliestraat 4
1955 · 129 m²
€ 562.798
Straatbeeld van Twelloseweg 63, 7396BL Terwolde
Twelloseweg 63
1931 · 172 m²
€ 673.824
Straatbeeld van Wolterkampsweg 22, 7396AP Terwolde
Wolterkampsweg 22
1988 · 128 m²
€ 447.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.607 is Lage kamp 18 een van de meer betaalbare woningen in Terwolde dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lage kamp 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage kamp 18 in Terwolde.

Wat is Lage kamp 18 in Terwolde waard?
Lage kamp 18 in Terwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.607 (bandbreedte € 344.614 – € 438.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terwolde dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage kamp 18 in Terwolde?
De verwachte vraagprijs van Lage kamp 18 in Terwolde is in oktober 2026 € 380.797 (bandbreedte € 361.757 – € 399.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage kamp 18 in Terwolde?
Voor Lage kamp 18 adviseren wij een bod van € 402.724 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage kamp 18 in Terwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Lage kamp 18 in Terwolde bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage kamp 18 in Terwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage kamp 18 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage kamp 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwolde dorpskern is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Lage kamp 18 ligt rond € 391.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage kamp 18?
Huishoudens in de buurt van Lage kamp 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwolde dorpskern heeft 9% van de woningen zonnepanelen.