Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage kamp 8

7396BZ Terwolde

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.947
+6,1%
[ € 385.393 – € 490.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.031[ € 405.679 – € 448.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.142[ € 426.369 – € 471.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage kamp 8 in Terwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.947 (€ 3.876 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.152Sinds september +0,5%
+€ 25.14312 maanden +6,1%
+€ 9.15012 mnd vs. NL +2,2%
Lage kamp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.947 voor Lage kamp 8 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage kamp 8 in Terwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.142. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 437.947.

Verwachte verkoopprijs Lage kamp 8
€ 449.142[ € 426.369 – € 471.251 ]
Verkoper houdt over€ 442.951−€ 6.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.275+€ 11.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage kamp 8 in Terwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Lage kamp 8
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 427.031[ € 405.679 – € 448.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage kamp 8 adviseren wij in een bod van € 449.142, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 427.031 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.947+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.142+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.599+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage kamp 8 zal in bij een vraagprijs van € 427.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage kamp 8 in Terwolde bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 437.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.142
OZB€ 44
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage kamp 8

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.947
Verwachte verkoopprijs€ 449.142
Verwachte vraagprijs€ 427.031
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTerwolde dorpskern→
PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwolde dorpskern besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (23%)
D (3%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Terwolde dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwolde dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leliestraat 4, 7396AN Terwolde
Leliestraat 4
1955 · 129 m²
€ 562.798
Straatbeeld van Twelloseweg 63, 7396BL Terwolde
Twelloseweg 63
1931 · 172 m²
€ 673.824
Straatbeeld van Wolterkampsweg 22, 7396AP Terwolde
Wolterkampsweg 22
1988 · 128 m²
€ 447.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.947 is Lage kamp 8 een van de meer betaalbare woningen in Terwolde dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lage kamp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage kamp 8 in Terwolde.

Wat is Lage kamp 8 in Terwolde waard?
Lage kamp 8 in Terwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.947 (bandbreedte € 385.393 – € 490.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terwolde dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage kamp 8 in Terwolde?
De verwachte vraagprijs van Lage kamp 8 in Terwolde is in oktober 2026 € 427.031 (bandbreedte € 405.679 – € 448.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage kamp 8 in Terwolde?
Voor Lage kamp 8 adviseren wij een bod van € 449.142 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage kamp 8 in Terwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Lage kamp 8 in Terwolde bedragen € 2.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.142 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage kamp 8 in Terwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage kamp 8 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage kamp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwolde dorpskern is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Lage kamp 8 ligt rond € 437.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage kamp 8?
Huishoudens in de buurt van Lage kamp 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwolde dorpskern heeft 9% van de woningen zonnepanelen.