Huiswaardemeter

Woningwaarde Riemkamp 7

7396CE Terwolde

157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.835
+6,1%
[ € 471.535 – € 600.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.517[ € 496.391 – € 548.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.492[ € 521.707 – € 576.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Riemkamp 7 in Terwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.835 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.634Sinds september +0,5%
+€ 30.76312 maanden +6,1%
+€ 11.19612 mnd vs. NL +2,2%
Riemkamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.835 voor Riemkamp 7 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Riemkamp 7 in Terwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.492. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 535.835.

Verwachte verkoopprijs Riemkamp 7
€ 549.492[ € 521.707 – € 576.624 ]
Verkoper houdt over€ 542.198−€ 7.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.632+€ 13.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Riemkamp 7 in Terwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.328 per m².

Verwachte vraagprijs Riemkamp 7
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 522.517[ € 496.391 – € 548.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.328[ € 3.162 – € 3.495 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.031.602[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Riemkamp 7 adviseren wij in een bod van € 549.492, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 522.517 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.835+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.492+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.967+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Riemkamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 522.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Riemkamp 7 in Terwolde bedragen € 2.751 per maand bij een woningwaarde van € 535.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.620
OZB€ 53
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Riemkamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.835
Verwachte verkoopprijs€ 549.492
Verwachte vraagprijs€ 522.517
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTerwolde dorpskern→
PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwolde dorpskern besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (23%)
D (3%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Terwolde dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwolde dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leliestraat 4, 7396AN Terwolde
Leliestraat 4
1955 · 129 m²
€ 562.798
Straatbeeld van Twelloseweg 63, 7396BL Terwolde
Twelloseweg 63
1931 · 172 m²
€ 673.824
Straatbeeld van Wolterkampsweg 22, 7396AP Terwolde
Wolterkampsweg 22
1988 · 128 m²
€ 447.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Riemkamp 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 535.835 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Terwolde dorpskern willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Riemkamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Riemkamp 7 in Terwolde.

Wat is Riemkamp 7 in Terwolde waard?
Riemkamp 7 in Terwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.835 (bandbreedte € 471.535 – € 600.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwolde dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Riemkamp 7 in Terwolde?
De verwachte vraagprijs van Riemkamp 7 in Terwolde is in oktober 2026 € 522.517 (bandbreedte € 496.391 – € 548.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Riemkamp 7 in Terwolde?
Voor Riemkamp 7 adviseren wij een bod van € 549.492 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Riemkamp 7 in Terwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Riemkamp 7 in Terwolde bedragen € 2.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.620 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Riemkamp 7 in Terwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Riemkamp 7 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 30.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Riemkamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwolde dorpskern is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Riemkamp 7 ligt rond € 535.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Riemkamp 7?
Huishoudens in de buurt van Riemkamp 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwolde dorpskern heeft 9% van de woningen zonnepanelen.