Woningwaarde Boevenbrinkstraat 10

7396PA Terwolde

128 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.896Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 498.729

+6,1%

[ € 438.882 – € 558.576 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 486.020[ € 461.719 – € 510.321 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 511.771[ € 485.728 – € 536.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Boevenbrinkstraat 10 in Terwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.729 (€ 3.896 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.451Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 28.63312 maanden +6,1%+6,1%

+€ 10.42112 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Boevenbrinkstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.729 voor Boevenbrinkstraat 10 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boevenbrinkstraat 10 in Terwolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 511.771. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 498.729.

Verwachte verkoopprijs Boevenbrinkstraat 10

€ 511.771[ € 485.728 – € 536.858 ]

Verkoper houdt over€ 504.892−€ 6.879 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 524.156+€ 12.385 kosten koper

Verkoopprijs€ 511.771

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.629

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 504.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boevenbrinkstraat 10 in Terwolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 486.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Verwachte vraagprijs Boevenbrinkstraat 10

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 486.020[ € 461.719 – € 510.321 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.797[ € 3.607 – € 3.987 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boevenbrinkstraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 511.771, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 486.020 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.729+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 511.771+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 537.360+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boevenbrinkstraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 486.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boevenbrinkstraat 10 in Terwolde bedragen € 2.561 per maand bij een woningwaarde van € 498.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 699.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.561/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.439

OZB€ 50

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.561

Totaal betaald over 30 jaar€ 878.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boevenbrinkstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte128 m²

Perceeloppervlakte1.635 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.729

Verwachte verkoopprijs€ 511.771

Verwachte vraagprijs€ 486.020

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtDe Vecht Buitengebied→

PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vecht Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (24%)

C (14%)

D (10%)

E (10%)

G (29%)

Wonen in De Vecht Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Vecht Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.729 is Boevenbrinkstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in De Vecht Buitengebied. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boevenbrinkstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boevenbrinkstraat 10 in Terwolde.

Wat is Boevenbrinkstraat 10 in Terwolde waard?

Boevenbrinkstraat 10 in Terwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.729 (bandbreedte € 438.882 – € 558.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Vecht Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boevenbrinkstraat 10 in Terwolde?

De verwachte vraagprijs van Boevenbrinkstraat 10 in Terwolde is in oktober 2026 € 486.020 (bandbreedte € 461.719 – € 510.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.896.

Hoeveel moet ik overbieden op Boevenbrinkstraat 10 in Terwolde?

Voor Boevenbrinkstraat 10 adviseren wij een bod van € 511.771 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boevenbrinkstraat 10 in Terwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Boevenbrinkstraat 10 in Terwolde bedragen € 2.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.439 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boevenbrinkstraat 10 in Terwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boevenbrinkstraat 10 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 28.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boevenbrinkstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vecht Buitengebied is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Boevenbrinkstraat 10 ligt rond € 498.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.